경기 부천시 역곡동 74-142, 2층206호
최저가
50,078,000 (34%)보증금
5,007,800
물건종별
도시형생활주택
경매상태
기각
매각기일
2021.11.30 10:00
건물면적 18.68㎡ | 5.65평
토지면적 11.35㎡ | 3.43평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 한**
채무자 한**
채권자 임**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.27 | 146,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.08.31 | 102,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.26 | 71,540,000 | 유찰 |
| 2021.11.30 | 50,078,000 | 변경 | |
| 2021.12.14 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 331.9㎡(100.4평) 중 11.35㎡(3.433평) | 29,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 6층 중 2층공동주택(도시형생활주택) | 18.68㎡(5.651평) | 116,800,000원 | 사용승인일:2018-01-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "역곡역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.* 동측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였음.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박지성 | 주거용 전부2019.03.19.-2021.03.18. | 전입: 2019-03-19확정: 2019-03-20배당: 2020-08-20 | 보136,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 2 | 주택도시보증공사 | 주거용 전부2019.03.19.~2021.03.18. | 전입: 2019-03-19확정: 2019-03-20배당: 2020-09-07 | 보136,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였고, 안내문을 우편함에 넣어 두었음. * 주택도시보증공사 : 임차인 박지성의 양수인임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 272,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2019-03-19 | 소유권이전 | 한춘산 | 매매 | ||
| 을(1) | 2019-12-27 | 근저당권설정 | 임기택 | 35,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-01-20 | 근저당권설정 | 문병만 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2020-06-30 | 임의경매 | 임기택 | 청구금액30,000,000 | 2020타경34573 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-07-03 | 압류 | 국민건강보험공단(인천계양지사) | 소멸 | ||
| 을(3) | 2021-05-20 | 주택임차권 | 박지성 | 136,000,000 | 전입:2019.03.19확정:2019.03.20범위:전부 | 인수 |
