울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 28층 3282호
최저가
226,100,000 (70%)보증금
22,610,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.06.12 10:00
건물면적 133.51㎡ | 40.39평
토지면적 18.38㎡ | 5.56평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 변**
채무자 변**
채권자 우******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.05.08 | 323,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.06.12 | 226,100,000 | |
| 낙찰 247,999,900원 (76.78%) / 입찰 6명 / 울산시중구 윤선임 | |||
| ( 차순위 242,600,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-06-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-07-25 | |||
| 납부 : 2019-07-18 | |||
| 배당기일 : 2019-08-27 | |||
| 배당종결 : 2019-08-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 7622.3㎡(2305.746평) 중 18.3822㎡(5.561평) | 64,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 35층 중 28층가족실, 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실 2 등 | 133.5138㎡(40.388평) | 258,400,000원 | 사용승인일:2009-01-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "우정사거리" 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 남측으로 태화강 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. * 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 7622.3㎡(2305.746평) 중 18.3822㎡(5.561평) | 64,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 35층 중 28층가족실, 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실 2 등 | 133.5138㎡(40.388평) | 258,400,000원 | 사용승인일:2009-01-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "우정사거리" 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 남측으로 태화강 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. * 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 점유자 관련서류 미제출로 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 조기운(전입:2015.09.21)외 세대원3명 등재 되어 있음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 점유자 관련서류 미제출로 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 조기운(전입:2015.09.21)외 세대원3명 등재 되어 있음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2015-09-18 | 소유권이전(매매) | 변미현 | 거래가액:358,000,000 | ||
| 을(5) | 2015-09-18 | 근저당 | 우리은행(동평지점) | 308,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2017-05-26 | 근저당 | (주)엘이대부 | 42,000,000 | 확정채권양도전:제이티캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 을(7) | 2017-11-06 | 근저당 | 웰컴저축은행(중앙역지점) | 65,000,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2018-11-09 | 가압류 | 삼성카드(주) | 6,916,819 | 2018카단3547 | 소멸 |
| 갑(11) | 2018-11-16 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 4,055,938 | 2018카단3628 | 소멸 |
| 갑(12) | 2018-11-26 | 가압류 | 울산신용보증재단 | 28,500,000 | 2018카단14501 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-01-09 | 임의경매 | 우리은행(부산지원센터) | 청구금액269,472,840 | 2019타경373 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-03-14 | 압류 | 중구(울산광역시) | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2019-03-21 | 임의경매 | (주)엘이대부 | 청구금액37,141,230 | 2019타경4696 | 소멸 |
