2019 타경 373
경상북도 상주시 외서면 관현리 413-1
감정가51,267,000
최저가
25,121,000 (49%)보증금
2,512,100
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.07.16 10:00
토지면적 2229㎡ | 674.27평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 고**
채무자 고**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.05.14 | 51,267,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.06.11 | 35,887,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.07.16 | 25,121,000 | |
| 낙찰 32,358,000원 (63.12%) / 입찰 5명 / 상주시 김은경 | |||
| ( 차순위 31,129,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-07-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-08-20 | |||
| 납부 : 2019-08-01 | |||
| 배당기일 : 2019-08-22 | |||
| 배당종결 : 2019-08-22 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관현리 413-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 2229㎡(674.273평) | 23,000원 | 51,267,000원 | * 현황 '답' 및 일부 '잡종지'임. | |
| 현황·위치주변환경 | * 외서초등학교 북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 동하향의 경사지내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답 및 일부 현황 잡종지임. * 지적도상 맹지이나, 본건 북측 일부로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 통해출입가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 별도의 경제적 가치가 거의 없는 토지의 부합물(‘고재중’소유)은 토지에 포함하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관현리 413-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 2229㎡(674.273평) | 23,000원 | 51,267,000원 | * 현황 '답' 및 일부 '잡종지'임. | |
| 현황·위치주변환경 | * 외서초등학교 북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 동하향의 경사지내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답 및 일부 현황 잡종지임. * 지적도상 맹지이나, 본건 북측 일부로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 통해출입가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 별도의 경제적 가치가 거의 없는 토지의 부합물(‘고재중’소유)은 토지에 포함하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관현리 413-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 2229㎡(674.273평) | 23,000원 | 51,267,000원 | * 현황 '답' 및 일부 '잡종지'임. | |
| 현황·위치주변환경 | * 외서초등학교 북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 동하향의 경사지내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답 및 일부 현황 잡종지임. * 지적도상 맹지이나, 본건 북측 일부로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 통해출입가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 지상에 소재하는 별도의 경제적 가치가 거의 없는 토지의 부합물(‘고재중’소유)은 토지에 포함하여 평가하였음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2013-08-22 | 소유권이전(매매) | 고재중 | 거래가액:33,700,000 | ||
| 을(1) | 2013-08-22 | 근저당 | 외서농협 | 35,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2017-12-04 | 가압류 | 아주캐피탈(주) | 22,760,189 | 2017카단442 | 소멸 |
| 갑(4) | 2017-12-12 | 가압류 | 농협중앙회 | 82,754,581 | 2017카단447 | 소멸 |
| 갑(5) | 2017-12-15 | 가압류 | 외서농협 | 36,883,678 | 2017카단445 | 소멸 |
| 을(1) | 2018-04-12 | 외서농협근저당일부이전 | 농협중앙회 | 24,000,000 | 확정채권일부대위변제 | 소멸 |
| 갑(6) | 2018-08-02 | 가압류 | 상주축협 | 21,651,187 | 2018카단236 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-02-13 | 임의경매 | 농협중앙회 | 청구금액40,907,434 | 2019타경373 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-03-20 | 압류 | 상주시 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2019-04-15 | 압류 | 국민건강보험공단(상주지사) | 소멸 |
