2020 타경 26814
경상남도 통영시 욕지면 서산리 106-26, 외4필지
감정가1,796,350,000
최저가
431,304,000 (24%)보증금
43,130,400
물건종별
숙박(콘도등)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.04.15 10:00
건물면적 1317.4㎡ | 398.51평
토지면적 3821㎡ | 1155.85평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김*****
채무자 김**
채권자 엠********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 1,796,350,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.17 | 1,257,445,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.22 | 880,212,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.26 | 616,148,000 | 유찰 |
| 2022.02.04 | 431,304,000 | 변경 | |
| 2022.03.11 | 431,304,000 | 변경 | |
| 5차 | 2022.04.15 | 431,304,000 | |
| 매각 631,789,900원 (35.17%) / 입찰 2명 / 공동입찰자대리인반성관 | |||
| ( 차순위 451,300,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-04-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-06-10 | |||
| 납부 : 2022-05-09 | |||
| 배당기일 : 2022-06-22 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 서산리 106-26 | 대 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 795㎡(240.488평) | 171,000원 | 135,945,000원 | ||
| 토지(3) | 서산리 106-28 | 대 | 644㎡(194.81평) | 171,000원 | 110,124,000원 | |||
| 토지(5) | 서산리 106-29 | 대 | 792㎡(239.58평) | 171,000원 | 135,432,000원 | |||
| 토지(7) | 서산리 106-30 | 대 | 795㎡(240.488평) | 149,000원 | 118,455,000원 | |||
| 토지(9) | 서산리 106-31 | 대 | 795㎡(240.488평) | 157,000원 | 124,815,000원 | |||
| 계 | 3821㎡(1155.853평) | 624,771,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 유동길 89-79 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(2) | 유동길 89-79 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(4) | 유동길 89-71 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(4) | 유동길 89-71 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(6) | 유동길 89-73 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(6) | 유동길 89-73 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(8) | 유동길 89-75 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(8) | 유동길 89-75 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(10) | 유동길 89-77 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(10) | 유동길 89-77 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 계 | 981.6㎡(296.934평) | 1,099,392,000원 | ||||||
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 야외수영장 | 철근콘크리트조 | 35,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 단층 | 창고 | 목조 플라스틱 함석지붕 단층 | 9.9㎡(2.995평) | 70,000원 | 693,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 지하층 | 창고 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하층 | 12㎡(3.63평) | 388,000원 | 4,656,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 휴게실 | 철파이프조 천막지붕 단층 | 45㎡(13.613평) | 105,000원 | 4,725,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 지하층 | 기계실 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하층 | 6.8㎡(2.057평) | 400,000원 | 2,720,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 점포 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 7.5㎡(2.269평) | 140,000원 | 1,050,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 파고라 | 경량철골조 기타지붕 단층 | 18.6㎡(5.627평) | 105,000원 | 1,953,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 창고 | 경량철골조 플라스틱 함석지붕 단층 | 1㎡(0.303평) | 70,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 데크시설 | 경량철골구조 | 205㎡(62.013평) | 35,000원 | 7,175,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 창고 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 단층 | 5.3㎡(1.603평) | 400,000원 | 2,120,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 16.2㎡(4.901평) | 175,000원 | 2,835,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 관정 | - | 8,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(8) | 유동길 89-75 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(10) | 유동길 89-77 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 계 | 335.8㎡(101.58평) | 72,187,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 소재‘유동마을’남서측 인근에 위치하며 부근은단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.* 일련번호(1,7,9): 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,단독주택(펜션) 건부지로 이용중임.일련번호(3,5): 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서,단독주택(펜션) 건부지로 이용중임.* 일련번호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4m 및 동측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(3): 본건 북측으로 노폭 약 4m, 서측 및 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(5): 본건 북측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(7,9): 본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함 * 본건으로 진입하는 도로인 서산리 106-27번지는 등기사항전부증명서상 타인소유로 등기되어있는 바, 도로의 사용 및 점유 여부 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람.* 일련번호(2,4,6,8,10): 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * [목록2,4,6,8,10］지상 소재하는 제시외 건물 매각포함 * 본건 부동산은 펜션(상호명:힐링하우스)으로 이용중이고, 진입도로는 타인소유임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 서산리 106-26 | 대 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 795㎡(240.488평) | 171,000원 | 135,945,000원 | ||
| 토지(3) | 서산리 106-28 | 대 | 644㎡(194.81평) | 171,000원 | 110,124,000원 | |||
| 토지(5) | 서산리 106-29 | 대 | 792㎡(239.58평) | 171,000원 | 135,432,000원 | |||
| 토지(7) | 서산리 106-30 | 대 | 795㎡(240.488평) | 149,000원 | 118,455,000원 | |||
| 토지(9) | 서산리 106-31 | 대 | 795㎡(240.488평) | 157,000원 | 124,815,000원 | |||
| 계 | 3821㎡(1155.853평) | 624,771,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 유동길 89-79 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(2) | 유동길 89-79 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(4) | 유동길 89-71 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(4) | 유동길 89-71 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(6) | 유동길 89-73 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(6) | 유동길 89-73 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(8) | 유동길 89-75 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(8) | 유동길 89-75 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(10) | 유동길 89-77 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(10) | 유동길 89-77 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 계 | 981.6㎡(296.934평) | 1,099,392,000원 | ||||||
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 야외수영장 | 철근콘크리트조 | 35,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 단층 | 창고 | 목조 플라스틱 함석지붕 단층 | 9.9㎡(2.995평) | 70,000원 | 693,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 지하층 | 창고 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하층 | 12㎡(3.63평) | 388,000원 | 4,656,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 휴게실 | 철파이프조 천막지붕 단층 | 45㎡(13.613평) | 105,000원 | 4,725,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 지하층 | 기계실 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하층 | 6.8㎡(2.057평) | 400,000원 | 2,720,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 점포 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 7.5㎡(2.269평) | 140,000원 | 1,050,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 파고라 | 경량철골조 기타지붕 단층 | 18.6㎡(5.627평) | 105,000원 | 1,953,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 창고 | 경량철골조 플라스틱 함석지붕 단층 | 1㎡(0.303평) | 70,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 데크시설 | 경량철골구조 | 205㎡(62.013평) | 35,000원 | 7,175,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 창고 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 단층 | 5.3㎡(1.603평) | 400,000원 | 2,120,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 16.2㎡(4.901평) | 175,000원 | 2,835,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 관정 | - | 8,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(8) | 유동길 89-75 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(10) | 유동길 89-77 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 계 | 335.8㎡(101.58평) | 72,187,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 소재‘유동마을’남서측 인근에 위치하며 부근은단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.* 일련번호(1,7,9): 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,단독주택(펜션) 건부지로 이용중임.일련번호(3,5): 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서,단독주택(펜션) 건부지로 이용중임.* 일련번호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4m 및 동측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(3): 본건 북측으로 노폭 약 4m, 서측 및 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(5): 본건 북측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(7,9): 본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함 * 본건으로 진입하는 도로인 서산리 106-27번지는 등기사항전부증명서상 타인소유로 등기되어있는 바, 도로의 사용 및 점유 여부 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람.* 일련번호(2,4,6,8,10): 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * [목록2,4,6,8,10］지상 소재하는 제시외 건물 매각포함 * 본건 부동산은 펜션(상호명:힐링하우스)으로 이용중이고, 진입도로는 타인소유임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 서산리 106-26 | 대 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 795㎡(240.488평) | 171,000원 | 135,945,000원 | ||
| 토지(3) | 서산리 106-28 | 대 | 644㎡(194.81평) | 171,000원 | 110,124,000원 | |||
| 토지(5) | 서산리 106-29 | 대 | 792㎡(239.58평) | 171,000원 | 135,432,000원 | |||
| 토지(7) | 서산리 106-30 | 대 | 795㎡(240.488평) | 149,000원 | 118,455,000원 | |||
| 토지(9) | 서산리 106-31 | 대 | 795㎡(240.488평) | 157,000원 | 124,815,000원 | |||
| 계 | 3821㎡(1155.853평) | 624,771,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 유동길 89-79 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(2) | 유동길 89-79 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(4) | 유동길 89-71 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(4) | 유동길 89-71 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(6) | 유동길 89-73 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(6) | 유동길 89-73 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(8) | 유동길 89-75 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(8) | 유동길 89-75 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(10) | 유동길 89-77 | 1층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 건물(10) | 유동길 89-77 | 2층 | 다가구주택 - 펜션(상호명:'힐링하우스') | 벽돌구조경사슬래브지붕 | 98.16㎡(29.693평) | 1,120,000원 | 109,939,200원 | 사용승인일:2011-06-16 |
| 계 | 981.6㎡(296.934평) | 1,099,392,000원 | ||||||
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 야외수영장 | 철근콘크리트조 | 35,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 단층 | 창고 | 목조 플라스틱 함석지붕 단층 | 9.9㎡(2.995평) | 70,000원 | 693,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 유동길 89-79 | 지하층 | 창고 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하층 | 12㎡(3.63평) | 388,000원 | 4,656,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 휴게실 | 철파이프조 천막지붕 단층 | 45㎡(13.613평) | 105,000원 | 4,725,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 지하층 | 기계실 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하층 | 6.8㎡(2.057평) | 400,000원 | 2,720,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 점포 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 7.5㎡(2.269평) | 140,000원 | 1,050,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 파고라 | 경량철골조 기타지붕 단층 | 18.6㎡(5.627평) | 105,000원 | 1,953,000원 | 매각포함 |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 단층 | 창고 | 경량철골조 플라스틱 함석지붕 단층 | 1㎡(0.303평) | 70,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(4) | 유동길 89-71 | 데크시설 | 경량철골구조 | 205㎡(62.013평) | 35,000원 | 7,175,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 창고 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 단층 | 5.3㎡(1.603평) | 400,000원 | 2,120,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 단층 | 기계실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 16.2㎡(4.901평) | 175,000원 | 2,835,000원 | 매각포함 |
| 제시외(6) | 유동길 89-73 | 관정 | - | 8,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(8) | 유동길 89-75 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 제시외(10) | 유동길 89-77 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 1.7㎡(0.514평) | 140,000원 | 238,000원 | 매각포함 |
| 계 | 335.8㎡(101.58평) | 72,187,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 소재‘유동마을’남서측 인근에 위치하며 부근은단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.* 일련번호(1,7,9): 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,단독주택(펜션) 건부지로 이용중임.일련번호(3,5): 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서,단독주택(펜션) 건부지로 이용중임.* 일련번호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4m 및 동측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(3): 본건 북측으로 노폭 약 4m, 서측 및 남측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(5): 본건 북측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 6m의 도로와 각각 접함.일련번호(7,9): 본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함 * 본건으로 진입하는 도로인 서산리 106-27번지는 등기사항전부증명서상 타인소유로 등기되어있는 바, 도로의 사용 및 점유 여부 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람.* 일련번호(2,4,6,8,10): 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * [목록2,4,6,8,10］지상 소재하는 제시외 건물 매각포함 * 본건 부동산은 펜션(상호명:힐링하우스)으로 이용중이고, 진입도로는 타인소유임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 송재수 | 주거용 전부2018~ | 전입: 2018-05-15확정: 미상배당: 없음 | 보30,000,000원월1,500,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 이동은 | 주거용 유동길 89-77 전부2018.07.10. ~ | 전입: 2018-07-10확정: 미상배당: 2020-11-25 | 보50,000,000원월500,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 3 | 전성국 | 주거용 1층 객실1개2019.10.~ | 전입: 2019-11-18확정: 미상배당: 없음 | 보2,000,000원월250,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건은 전부 힐링하우스 펜션의 화이트동으로 이용중이고,방문시 부재로 소유자및 임차인과 통화한바 임차인 송재수가 점유하고 있다고함. * 전입세대열람한바 임차인 송재수 전입되어 있음. * 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 82,000,000원, 월세합계: 2,250,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 송재수 | 주거용 전부2018~ | 전입: 2018-05-15확정: 미상배당: 없음 | 보30,000,000원월1,500,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 이동은 | 주거용 유동길 89-77 전부2018.07.10. ~ | 전입: 2018-07-10확정: 미상배당: 2020-11-25 | 보50,000,000원월500,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 3 | 전성국 | 주거용 1층 객실1개2019.10.~ | 전입: 2019-11-18확정: 미상배당: 없음 | 보2,000,000원월250,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건은 전부 힐링하우스 펜션의 화이트동으로 이용중이고,방문시 부재로 소유자및 임차인과 통화한바 임차인 송재수가 점유하고 있다고함. * 전입세대열람한바 임차인 송재수 전입되어 있음. * 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 82,000,000원, 월세합계: 2,250,000원 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(11) | 2015-09-23 | 소유권이전 | 김성수 외1 | 임의경매로인한 매각 2014타경7089 김성수,박성기 각 1/2 | ||
| 을(4) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 816,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:서동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-11-03 | 11번김성수지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-12-07 | 11번김성수지분압류 | 통영시 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2020-07-02 | 갑구11번김성수지분전부근저당권설정 | 엠쓰리컨설팅(주) | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-10-08 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액692,030,290 | 2020타경26814 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(11) | 2015-09-23 | 소유권이전 | 김성수 외1 | 임의경매로인한 매각 2014타경7089 김성수,박성기 각 1/2 | ||
| 을(12) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 816,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:서동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-11-03 | 11번김성수지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-12-07 | 11번김성수지분압류 | 통영시 | 소멸 | ||
| 을(13) | 2020-07-02 | 갑구11번김성수지분전부근저당권설정 | 엠쓰리컨설팅(주) | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-10-08 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액692,030,290 | 2020타경26814 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 서산리 106-26 토지 등기부상, 유동길 89-79 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(11) | 2015-09-23 | 소유권이전 | 김성수 외1 | 임의경매로인한 매각 2014타경7089 김성수,박성기 각 1/2 | ||
| 을(4) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 816,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:서동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-11-03 | 11번김성수지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-12-07 | 11번김성수지분압류 | 통영시 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2020-07-02 | 갑구11번김성수지분전부근저당권설정 | 엠쓰리컨설팅(주) | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-10-08 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액692,030,290 | 2020타경26814 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(11) | 2015-09-23 | 소유권이전 | 김성수 외1 | 임의경매로인한 매각 2014타경7089 김성수,박성기 각 1/2 | ||
| 을(12) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 816,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:서동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-11-03 | 11번김성수지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-12-07 | 11번김성수지분압류 | 통영시 | 소멸 | ||
| 을(13) | 2020-07-02 | 갑구11번김성수지분전부근저당권설정 | 엠쓰리컨설팅(주) | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-10-08 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액692,030,290 | 2020타경26814 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 서산리 106-26 토지 등기부상, 유동길 89-79 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(11) | 2015-09-23 | 소유권이전 | 김성수 외1 | 임의경매로인한 매각 2014타경7089 김성수,박성기 각 1/2 | ||
| 을(4) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 816,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:서동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-11-03 | 11번김성수지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-12-07 | 11번김성수지분압류 | 통영시 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2020-07-02 | 갑구11번김성수지분전부근저당권설정 | 엠쓰리컨설팅(주) | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-10-08 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액692,030,290 | 2020타경26814 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(11) | 2015-09-23 | 소유권이전 | 김성수 외1 | 임의경매로인한 매각 2014타경7089 김성수,박성기 각 1/2 | ||
| 을(12) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 816,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:서동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(13) | 2017-11-03 | 11번김성수지분압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2017-12-07 | 11번김성수지분압류 | 통영시 | 소멸 | ||
| 을(13) | 2020-07-02 | 갑구11번김성수지분전부근저당권설정 | 엠쓰리컨설팅(주) | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2020-10-08 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액692,030,290 | 2020타경26814 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 서산리 106-26 토지 등기부상, 유동길 89-79 건물 등기부상 |
