2020 타경 8042
부산 연제구 연산동 2124-16, 에이동 2층201호
감정가10,910,000
최저가
5,586,000 (51%)보증금
558,600
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.26 10:00
건물면적 14.19㎡ | 4.29평
매각물건 건물 토지
건물만 매각이며,지분 매각임
소유자 박**
채무자 박**
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 10,910,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.17 | 8,728,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.22 | 6,982,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.26 | 5,586,000 | |
| 낙찰 5,800,000원 (53.16%) / 입찰 1명 / 김영욱 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-03 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-12 | |||
| 납부 : 2021-12-28 | |||
| 배당기일 : 2022-02-09 | |||
| 배당종결 : 2022-02-09 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물(1) | 3층 중 2층연립주택 | 전체 78.05㎡(23.61평)지분:14.1909㎡(4.293평) | 10,910,000원 | 사용승인일:1976-08-31▶전체면적 78.05㎡중 박진영 지분 22분의 4 전부 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철2호선 배산역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 점포, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 배산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.* 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.* 남측으로 약 10미터, 동측 및 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.* 급배수설비, 각종위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 토지에 대한 소유권대지권이 수반되지 아니한 건물만에 대한 감정평가로서 지상권이 본건에 미치는 영향을 고려한 가격임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정옥귀 | 주거용 | 전입: 1983-11-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자, 공유자 |
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 정옥귀 세대가 전입되어 있음. * 정옥귀 : 공유자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2012-11-12 | 소유권이전 | 박진영 외2 | 협의분할에 의한 상속, 정옥귀 박영필 각 9/22, 박진영 4/22 | ||
| 갑(7) | 2020-11-16 | 2번박진영지분강제경매개시결정 | (주)그로우잉대부 | 청구금액10,219,469 | 말소기준등기2020타경8042 | 소멸 |
