충북 청주시 상당구 금천동 47-1, 5층502호, 외1필지
최저가
117,760,000 (64%)보증금
11,776,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.29 10:00
건물면적 75.41㎡ | 22.81평
토지면적 54.13㎡ | 16.38평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 신**
채무자 신**
채권자 푸******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.24 | 147,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.29 | 117,760,000 | |
| 낙찰 125,799,000원 (68.37%) / 입찰 1명 / 김준열 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-16 | |||
| 납부 : 2021-12-16 | |||
| 배당기일 : 2022-01-25 | |||
| 배당종결 : 2022-01-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 902㎡(272.855평) 중 54.1339㎡(16.376평) | 36,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 5층연립주택(방3,거실1,주방1,화장실2) | 75.41㎡(22.812평) | 147,200,000원 | 사용승인일:2012-11-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 금천동 소재 청주동중학교 동측 인근에 위치하는 통칭 가인빌A동 502호로서 주위로는 4~5층 규모의 연립, 다세대주택 및 중대규모의 아파트단지 등의 주거용시설, 점포 및 상가 등의 각종근린생활시설이 혼재하는 지역임. * 본건 북측 인근에 소재하는 중고개로를 통해 청주시 주요간선도로와 연계되어 인접시군으로의 이동이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.* 2필 일단의 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.* 본건 서측으로 노폭 약 6미터내외, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 본건으로의 진출입이 자유로움. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 안일삼(전차인) | 주거용 임차인 한국토지주택공사의 점유부분(본건 전체) | 전입: 2016-06-29확정: 미상배당: 없음 | 보7,550,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인차:월 이자 |
| 2 | 한국토지주택공사(전대인) | 주거용 502호2016. 8. 3.~ | 전입: 2016-06-29확정: 2016-07-20배당: 2021-04-14 | 보60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 임차인은 한국토지주택공사이며, 임차인 한국토지주택공사에서 시행중인 주거복지사업의 사업대상으로 전차인 안일삼은 보증금 755만원과 임차인 한국토지주택공사의 임차보증금 6,000만원에서 전차인 안일삼의 임차보증금 755만원을 제외한 금액의 이자를 부담한다고 함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 67,550,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-11-28 | 소유권보존 | 김연태 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2012-11-28 | 근저당권설정 | 푸른새마을금고 | 111,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2014-02-07 | 소유권이전 | 신달호 | 매매 거래가액:182,500,000원 | ||
| 갑(3) | 2020-01-30 | 압류 | 청주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2021-01-18 | 임의경매 | 푸른새마을금고 | 청구금액81,054,090 | 2021타경438 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-01-26 | 압류 | 청주시 | 소멸 |
