경기 동두천시 생연동 832, 1층102-1호 (생연동, 브라운스톤동두천)
최저가
121,100,000 (70%)보증금
12,110,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.03.18 10:00
건물면적 47.11㎡ | 14.25평
토지면적 18.58㎡ | 5.62평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 전**
채무자 전**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.13 | 173,000,000 | 변경 | |
| 2021.09.17 | 173,000,000 | 변경 | |
| 2021.11.26 | 173,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2022.02.11 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022.03.18 | 121,100,000 | |
| 매각 151,890,000원 (87.8%) / 입찰 4명 / 이대호 | |||
| 매각결정기일 : 2022-03-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-05-03 | |||
| 납부 : 2022-05-02 | |||
| 배당기일 : 2022-06-08 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 9755㎡(2950.888평) 중 18.58㎡(5.62평) | 34,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 20층 중 1층근린생활시설 | 47.11㎡(14.251평) | 138,400,000원 | 사용승인일:2014-09-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 동두천시 생연동 소재 "내행사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(동두천중앙역/1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난함.* 완경사의 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.* 남동측 및 남서측으로 중로 및 북측으로 세로와 각각 접함.* 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 9755㎡(2950.888평) 중 18.58㎡(5.62평) | 34,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 20층 중 1층근린생활시설 | 47.11㎡(14.251평) | 138,400,000원 | 사용승인일:2014-09-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 동두천시 생연동 소재 "내행사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(동두천중앙역/1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난함.* 완경사의 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.* 남동측 및 남서측으로 중로 및 북측으로 세로와 각각 접함.* 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김정효 | 점포 102-1호 전부2019.11.11.~ | 사업: 2019-12-20확정: 2020-05-07배당: 2021-03-23 | 보5,000,000원월400,000원환산4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대열람내역상 등재자 없고, 상가건물임대차 현황서 상 김정효가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 현관문에 부착하였음. * 상가건물임대차 현황서 상 등재자임 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김정효 | 점포 102-1호 전부2019.11.11.~ | 사업: 2019-12-20확정: 2020-05-07배당: 2021-03-23 | 보5,000,000원월400,000원환산4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대열람내역상 등재자 없고, 상가건물임대차 현황서 상 김정효가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 현관문에 부착하였음. * 상가건물임대차 현황서 상 등재자임 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-08-23 | 소유권이전 | 전병규 | 매매 거래가액:177,650,853원 | ||
| 을(2) | 2017-12-19 | 근저당권설정 | (주)씨엔케이에셋엔피엘대부 | 130,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:신우신협 | 소멸 |
| 을(6) | 2019-08-30 | 근저당권설정 | 호원텍스타일(주) | 100,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2019-12-23 | 가압류 | 중소기업은행(노원역지점) | 59,606,161 | 2019카단2179 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-02-17 | 가압류 | 경기신용보증재단(양주지점) | 11,250,000 | 2020카단200467 | 소멸 |
| 갑(9) | 2021-01-18 | 임의경매 | (주)씨엔케이에셋엔피엘대부 | 청구금액209,913,596 | 2021타경346 | 소멸 |
