2020 타경 1286
경상남도 합천군 청덕면 앙진리 626, 외2필지
감정가94,051,000
최저가
48,154,000 (51%)보증금
4,815,400
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.03 10:00
토지면적 2314㎡ | 699.99평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 합*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 94,051,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.24 | 75,241,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.29 | 60,193,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.03 | 48,154,000 | |
| 낙찰 60,000,000원 (63.8%) / 입찰 3명 / 김영남 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-10 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-14 | |||
| 납부 : 2022-01-03 | |||
| 배당기일 : 2022-02-21 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 앙진리 626 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 1510㎡(456.775평) | 40,000원(9,480원) | 60,400,000원 | ||
| 토지(2) | 앙진리 626-2 | 전 | 도로구역,중로1류(폭 20M~25M),계획관리지역,가축사육제한구역 | 765㎡(231.413평) | 42,000원(8,060원) | 32,130,000원 | ||
| 토지(3) | 앙진리 626-3 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 39㎡(11.798평) | 39,000원(9,480원) | 1,521,000원 | ||
| 계 | 2314㎡(699.985평) | 94,051,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 번호 1,2,3은 경상남도 합천군 청덕면 앙진리 소재 "창덕면낙진보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 및 저수지등으로 이루어져 있음. * 번호 1,3은 현황 맹지로서, 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.번호 2는 서측으로 도로에 접하나, 저지로서, 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.* 번호 1,2,3은 부정형의 저지이며, 휴경지 상태임.* 번호 1,3은 현황 맹지이며, 인접필지를 통해 출입이 가능함.번호 2는 서측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접하나, 저지로서, 인접필지를 통해 출입이 가능함. |
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| 참고사항 | * 목록1.3. 토지 일부 접도구역에 저촉 감안 평가 * 목록 2. 의령~합천 국도건설공사에 따른 도로구역 결정에 의거 도로구역 보상 감안(입찰 전 해당관청에 문의요망) |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2013-03-08 | 소유권이전 | 최인기 | 증여 | ||
| 을(1) | 2016-03-23 | 근저당권설정 | 합천동부농협(청덕지점) | 24,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-03-17 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 8,587,101 | 2020카단50571 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-23 | 임의경매 | 합천동부농협 | 청구금액20,060,743 | 2020타경1286 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-13 | 가압류 | 제이티친애저축은행 | 32,031,688 | 2020카단10247 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 앙진리 626 토지 등기부상 |
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