경기 동두천시 생연동 246-1, 비동 5층501호 (생연동, 한영아파트), 외1필지
최저가
44,000,000 (100%)보증금
4,400,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.17 10:00
건물면적 57.93㎡ | 17.52평
토지면적 50.61㎡ | 15.31평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.13 | 44,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.09.17 | 44,000,000 | |
| 낙찰 52,330,000원 (118.93%) / 입찰 2명 / 문호환 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-08 | |||
| 납부 : 2021-10-13 | |||
| 배당기일 : 2021-11-19 | |||
| 배당종결 : 2021-11-19 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2640㎡(798.6평) 중 50.61㎡(15.31평) | 21,560,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 5층아파트 | 57.934㎡(17.525평) | 22,440,000원 | 사용승인일:1992-04-10 | ||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 "전"이나, 현황 및 토지대장상 "대"임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근리생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.* 남동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 아파트단지 남동측 진입로을 통하여 외곽도로와 연계됨.* 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 총 필지: 생연동 246-1, 246-20 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박정용 | 주거용 전부2020.8.17.~ | 전입: 2021-03-30확정: 2020-10-14배당: 2021-04-01 | 보35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 기타사항 | * 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 전입세대열람내역과 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하여 두었음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(9) | 2020-03-19 | 소유권이전 | 박기백 | 증여 | ||
| 갑(10) | 2021-03-03 | 강제경매 | 김충석 | 청구금액74,078,082 | 말소기준등기2021타경73139 | 소멸 |
| 갑(11) | 2021-04-09 | 가압류 | 서울보증보험(주)(강서신용지원단) | 30,000,000 | 2021카단805404 | 소멸 |
| 갑(12) | 2021-04-15 | 가압류 | 박정용 | 35,000,000 | 2021카단410 | 소멸 |
| 갑(13) | 2021-05-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 9,500,000 | 2021카단1027 | 소멸 |
| 갑(14) | 2021-05-04 | 가압류 | 하나은행 | 14,710,265 | 2021카단806984 | 소멸 |
| 갑(15) | 2021-06-24 | 압류 | 포천세무서 | 소멸 | ||
| 을(3) | 2021-07-22 | 주택임차권 | 박정용 | 35,000,000 | 전입:2021.03.30확정:2020.10.14범위:501호 | 소멸 |
