부산 영도구 영선동3가 53, 가동 5층601호 (영선동3가, 무궁화아파트)
최저가
99,840,000 (51%)보증금
9,984,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.26 10:00
건물면적 84.24㎡ | 25.48평
토지면적 47.45㎡ | 14.35평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 조**
채권자 웰**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.17 | 156,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.22 | 124,800,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.26 | 99,840,000 | |
| 낙찰 126,880,000원 (65.07%) / 입찰 7명 / 주.너도나도 | |||
| ( 차순위 125,800,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-03 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2022-01-12 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2022-03-02 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2913.1㎡(881.213평) 중 47.45㎡(14.354평) | 78,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 5층공동주택 | 84.24㎡(25.483평) | 117,000,000원 | 사용승인일:1982-12-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 “남항초등학교” 북서측 인근에 위치하는 무궁화아파트 제가동 제5층 제601호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택, 업무시설 등으로 형성 되어있어 제반입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.* 정방형 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 공동주택 부지로 이용중임.* 북측, 북서 및 북동측으로 약 6미터, 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.* 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 이청자(소유자) 세대가 전입되어 있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-05-28 | 소유권이전 | 이청자 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 을(2) | 2015-06-10 | 근저당권설정 | 영도중앙새마을금고 | 42,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2015-10-16 | 근저당권설정 | 영도중앙새마을금고 | 12,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2017-05-22 | 근저당권설정 | 영도중앙새마을금고 | 36,000,000 | 소멸 | |
| 을(6) | 2019-09-18 | 근저당권설정 | 웰릭스에프앤아이대부(주) | 26,000,000 | 확정채권양도전:애니원캐피탈대부(주) | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-03-22 | 임의경매 | 웰릭스에프앤아이대부(주) | 청구금액16,484,826 | 2021타경52022 | 소멸 |
