2020 타경 92652
경기도 가평군 설악면 천안리 527-16
감정가225,365,000
최저가
157,756,000 (70%)보증금
15,775,600
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2021.10.22 10:00
토지면적 4795㎡ | 1450.49평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 김**
채무자 장**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.13 | 225,365,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.09.17 | 225,365,000 | 유찰 |
| 2021.10.22 | 157,756,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 천안리 527-16 | 임야 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역 | 전체 5919㎡(1790.498평)중 지분:4795㎡(1450.488평) | 47,000원(4,640원) | 225,365,000원 | ▶전체면적 5919㎡중 갑구 8번 공유자 김혜원 지분 5919분의 4795 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 대상토지는 경기도 가평군 설악면 천안리 소재 "가마소유원지식당" 남측 인근에 위치하며주위는 농가취락, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 수단도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아다소 불편함.* 북동향의 완만한 경사지로서 대부분은 벌목 후 토공사를 진행하다가 중단된 상태이며, 서측일부는 잡목이 식재되어 있음.* 지적상 맹지임. |
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| 참고사항 | * 감정평가서에 의하면 공부상 지목은 임야이나 현황은 대부분 벌목 후 토목공사가 진행되다가 중단된 잡종지 상태로서,2015년 3월 가평군으로부터 과수원(사과재배) 조성목적의 개간사업 시행계획을 득한 것으로 탐문되나, 허가권의 효력 및 승계여부, 기타 허가와 관련한 사항은 별도 확인을 요한다고 함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 확인 할 수가 없었고, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(8) | 2011-04-18 | 공유자전원지분전부이전 | 김혜원 | 공유물 분할 | ||
| 을(9) | 2015-04-28 | 근저당권설정 | 양서농협 | 156,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2015-05-06 | 지상권설정 | 양서농협 | 존속기간:2015.05.06~2045.05.0630년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(13) | 2017-01-23 | 갑구8번김혜원지분전부근저당권설정 | 이홍식 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(23) | 2020-06-03 | 8번김혜원지분압류 | 이천세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(24) | 2020-12-29 | 8번김혜원지분임의경매개시결정 | 이홍식 | 청구금액147,210,958 | 2020타경92652 | 소멸 |
