충북 청주시 청원구 내덕동 516-2, 104동 1층102호 (내덕동, 이랜드해가든아파트)
최저가
184,800,000 (80%)보증금
18,480,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.24 10:00
건물면적 84.96㎡ | 25.7평
토지면적 52.73㎡ | 15.95평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 현*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.24 | 184,800,000 | |
| 낙찰 240,333,000원 (104.04%) / 입찰 11명 / 권진 | |||
| ( 차순위 237,777,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-10-14 | |||
| 배당기일 : 2021-11-23 | |||
| 배당종결 : 2021-11-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 13102㎡(3963.355평) 중 52.7322㎡(15.951평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 1층아파트 | 84.9603㎡(25.7평) | 184,800,000원 | 사용승인일:2009-05-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "청주여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.* 부정형의 평지로 건부지로 이용중임.* 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접하고 있음.* 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김한수 | 주거용 102호2018. 7. 5.~ | 전입: 2018-07-05확정: 2020-11-17배당: 2021-03-22 | 보29,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 김한수의 배우자 이예분에 의하면 본건 소유자 김영주는 본인의 조카 딸로 별도의 임대계약 없이 무임 점유한다고 함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(17) | 2014-12-19 | 소유권이전 | 김영주 | 매매 거래가액:235,000,000원 | ||
| 을(10) | 2015-11-27 | 근저당권설정 | 현대캐피탈(주) | 238,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(23) | 2020-09-17 | 가압류 | 롯데캐피탈(주) | 31,159,402 | 2020카단816265 | 소멸 |
| 갑(24) | 2021-01-12 | 임의경매 | 현대캐피탈(주) | 청구금액203,545,379 | 2021타경50242 | 소멸 |
| 갑(25) | 2021-05-31 | 압류 | 동청주세무서장 | 소멸 |
