경남 합천군 합천읍 영창리 61-8, 102동 3층202호 (해오름신소양빌라)
최저가
139,200,000 (80%)보증금
13,920,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.24 10:00
건물면적 71.62㎡ | 21.66평
토지면적 77.75㎡ | 23.52평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (*******
채무자 (*******
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.24 | 139,200,000 | |
| 낙찰 140,000,000원 (80.46%) / 입찰 1명 / 이성수 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 배당기일 : 2021-12-06 | |||
| 배당종결 : 2021-12-06 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 1244㎡(376.31평) 중 77.75㎡(23.519평) | 17,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 3층다세대주택 | 71.62㎡(21.665평) | 156,600,000원 | 사용승인일:2018-08-03 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 합천군 합천읍 영창리에 소재한 "신소양마을" 내에 위치하는 해오름신소양빌라 제102동 제3층 제202호로서, 부근은 마을 내에 주택 및 인근 국도변 주변으로소규모 공장, 농경지 등이 혼재한 지역임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장 및 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.* 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.* 본건 건물 남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 북동측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음.* 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이트 설비 등이 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이성주 | 주거용 전부(방 3칸)2018.12.20.~2020.06.19. | 전입: 2018-12-20확정: 2018-12-20배당: 2020-12-02 | 보140,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. * 이성주 : 이 사건 신청채권자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2018-12-20 | 소유권이전 | (주)해오름주택 | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(1) | 2018-12-20 | 전세권설정 | 이성주 | 140,000,000 | 말소기준등기존속기간:2018.12.20~2020.06.19범위:건물전부 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-06-27 | 가압류 | 최광기 | 35,204,829 | 2019카단50989 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-09-17 | 가압류 | 김소원 | 14,000,000 | 2020카단34 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-10-05 | 가압류 | 김정우 | 20,000,000 | 2020카단328 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-10-30 | 임의경매 | 이성주 | 청구금액140,000,000 | 2020타경1484 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-11-09 | 압류 | 국민건강보험공단(대구달서지사) | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2021-01-07 | 압류 | 서대구세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2021-02-09 | 압류 | 합천군 | 소멸 |
