2021 타경 52619 (1)
부산광역시 동구 수정동 산17-125
감정가23,482,717
최저가
18,786,000 (80%)보증금
3,757,200
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2022.06.24 10:00
토지면적 449.43㎡ | 135.95평
매각물건 건물 토지
토지지분매각(제시외기타 포함)
소유자 좌**********
채무자 김******
채권자 구**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.13 | 23,482,717 | 변경 | |
| 2021.10.22 | 23,482,717 | 변경 | |
| 2022.01.28 | 23,482,717 | 변경 | |
| 1차 | 2022.03.11 | 23,482,717 | |
| 매각 23,500,000원 (100.07%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2022.05.20 | 23,482,717 | 유찰 |
| 2022.06.24 | 18,786,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 수정동 산17-125 | 임야 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 1862㎡(563.255평)중 지분:449.43㎡(135.953평) | 52,250원(48,400원) | 23,482,718원 | ▶전체면적 1862㎡중 채무자 망 이양순 지분 410876분의 300271 중 300271분의 99174 | |
| 현황·위치주변환경 | * 평가대상 물건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 단독주택 등으로 형성된 시가지 주변 임야지대임. * 평가대상까지 차량출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 토지로서, 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림 상태임.* 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 수목을 포함하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 수정동 산17-125 | 임야 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 1862㎡(563.255평)중 지분:449.43㎡(135.953평) | 52,250원(48,400원) | 23,482,718원 | ▶전체면적 1862㎡중 채무자 망 이양순 지분 410876분의 300271 중 300271분의 99174 | |
| 현황·위치주변환경 | * 평가대상 물건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 단독주택 등으로 형성된 시가지 주변 임야지대임. * 평가대상까지 차량출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 토지로서, 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림 상태임.* 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 수목을 포함하여 평가하였음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 수정동 산17-125 | 임야 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 전체 1862㎡(563.255평)중 지분:449.43㎡(135.953평) | 52,250원(48,400원) | 23,482,718원 | ▶전체면적 1862㎡중 채무자 망 이양순 지분 410876분의 300271 중 300271분의 99174 | |
| 현황·위치주변환경 | * 평가대상 물건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 단독주택 등으로 형성된 시가지 주변 임야지대임. * 평가대상까지 차량출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 토지로서, 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림 상태임.* 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 수목을 포함하여 평가하였음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1987-01-13 | 소유권이전 | 이양순 | 매매 | ||
| 갑(3) | 1991-04-01 | 소유권일부이전 | 좌천2동지역주택조합수습대책위원회 외 1 | 증여, 좌천2동지역주택조합수습대책위원회,부암1동(주)광개토건설피해수습대책위원회 각 110605/821752 | ||
| 을(1) | 1991-11-18 | 이양순지분410876분의300271중300271분의99174근저당권설정 | 구본준 외 2명 | 2,500,000,000 | 말소기준등기구본준 확정채권양도전:장혜순, 김영애 양도전:김명옥, 한은자 확정채권양도전:장연순 | 소멸 |
| 갑(4) | 1992-01-13 | 이양순지분410876분의300271이전 | 장학순 | 신탁해지, 300271/410876 | ||
| 갑(6) | 1992-02-27 | 장학순지분410876분의300271이전 | 좌천2동지역주택조합수습대책위원회 외 1 | 매매, 1992년7월24일가등기에 기한 본등기 이행, 좌천2동지역주택조합수습대책위원회,부암1동(주)광개토건설피해수습대책위원회 각 300271/821752 | ||
| 갑(11) | 2011-12-16 | 가처분 | 장학순 | 부산지방법원 2011카단12485소유권에 기한 소유권이전등기청구권 | 소멸 | |
| 갑(14) | 2021-04-12 | 6번좌천2동지역주택조합수습대책위원회,부암1동(주)광개토건설피해수습대책위원회지분중일부임의경매 | 구본준 | 청구금액833,333,333 | 2021타경52619 | 소멸 |
