2020 타경 1804 (1)
경상남도 함양군 서하면 황산리 1154
감정가20,037,000
최저가
16,030,000 (80%)보증금
1,603,000
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.24 10:00
토지면적 681㎡ | 206평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 송**
채무자 송**
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 20,037,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.24 | 16,030,000 | |
| 낙찰 16,160,000원 (80.65%) / 입찰 1명 / 염상환 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-10-26 | |||
| 배당기일 : 2022-02-21 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 황산리 1154 | 전 | 가축사육제한구역,생산관리지역 | 681㎡(206.003평) | 30,000원(7,610원) | 20,430,000원 | ▶ 제시외건물로 인해 영향받는 토지가격:18,387,000원 ▶ 제시외수목으로 인해 영향받는 토지가격:19,817,100원 ▶ 제시외건물 및 제시외수목으로 인해 영향받는 토지가격:17,774,100원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 황산리 1154 | 단층 | 축사 및 창고 | 목조 및 철파이프조 스레트 및 함석지붕 | 107.5㎡(32.519평) | 72,000원 | 7,740,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 황산리 1154 | 감나무,약 15주 | 1,650,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 1,650,000원 | |||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "전기타(축사 및 창고부지)"임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 함양군 서하면 황산리에 소재하는 토지로서, "황산마을"내 및 서측 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임. * 기호(1): 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통임.* 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(일부는 축사 및 창고부지)"임.* 기호(1): 지적도상 동측으로 도로와 접하나, 지적도상 도로는 현황 "폐도" 상태이며, 남서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 수목 포함, 제시외 건물 매각제외, 최저매각가격은 이를 반영한 것임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현황조사시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여, 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2000-07-27 | 소유권이전 | 송선영 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2003-05-19 | 가압류 | 함양축협 | 24,324,671 | 말소기준등기2003카단580 | 소멸 |
| 갑(3) | 2007-03-08 | 가압류 | 안의농협 | 55,447,551 | 2007카단146 | 소멸 |
| 갑(4) | 2007-03-08 | 가압류 | 농협중앙회 | 37,283,047 | 2007카단145 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-25 | 강제경매 | 농협중앙회(진주권역보증센터) | 청구금액70,699,746 | 2020타경1804 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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