인천 남동구 구월동 290-5, 지층1호
최저가
40,600,000 (70%)보증금
4,060,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.15 10:00
건물면적 36.9㎡ | 11.16평
토지면적 21㎡ | 6.35평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 (******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.13 | 58,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.15 | 40,600,000 | |
| 낙찰 42,555,000원 (73.37%) / 입찰 2명 / 유근혜 | |||
| ( 차순위 41,600,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-28 | |||
| 납부 : 2021-10-15 | |||
| 배당기일 : 2021-12-02 | |||
| 배당종결 : 2021-12-02 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 168㎡(50.82평) 중 21㎡(6.353평) | 29,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 3층 중 지하층다세대주택 | 36.9㎡(11.162평) | 29,000,000원 | 사용승인일:1992-01-22 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월1동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대중심의 저밀도 공동주택지대로 주거환경은 보통임 * 차량 출입 자유로우며, 대중교통여건은 보통이고, 북측 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함* 가로장방형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함* 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 : 개별난방 |
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| 참고사항 | * 통칭 '연승빌라 2동' 임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김홍국 | 주거용 | 전입: 2020-06-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계 여부는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 소유자 이외의 전입세대가 없는 것으로 조사됨. (권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 부착함) |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(4) | 2016-12-28 | 소유권이전 | 김학봉 | 매매 거래가액:35,000,000원 | ||
| 을(3) | 2018-10-22 | 근저당권설정 | (주)지엠캐피탈대부 | 7,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-01-08 | 강제경매 | (주)우리카드(채권관리부) | 청구금액17,258,077 | 2021타경369 | 소멸 |
