충남 서산시 인지면 둔당리 256-27, 3층 311호 (송림아파트), 외1필지
최저가
14,210,000 (49%)보증금
2,842,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.09 10:00
건물면적 47.49㎡ | 14.37평
토지면적 41.57㎡ | 12.57평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 현*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.08 | 29,000,000 | |
| 낙찰 29,580,000원 (102%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.08.17 | 29,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.05 | 20,300,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.09 | 14,210,000 | |
| 낙찰 15,560,000원 (53.66%) / 입찰 2명 / 이태희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-21 | |||
| 납부 : 2021-11-29 | |||
| 배당기일 : 2021-12-15 | |||
| 배당종결 : 2021-12-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2967㎡(897.518평) 중 41.57㎡(12.575평) | 5,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 3층아파트 | 47.49㎡(14.366평) | 23,500,000원 | 사용승인일:1993-10-21 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본 건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지보건지소" 남서측 인근에 소재하는 송림아파트 3층 311호로서,주변은 아파트 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.* 본 건의 대지권의 목적이 되는 토지 기호1,2는 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.* 북측 일부 및 남측 일부가 각각 폭 약5미터, 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 총 필지: 둔당리 256-2, 256-27 * 현황서상 점유내용: 본건 부동산은 "ㄷ"자 모양을 이루고 있으며, 승강기가 설치되어 있지 않은 노후된 아파트임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유 및 임대차 관계는, 현장방문시 점유 및 임차인을 만나지 못해 안내서를 남겼으나 아무런 연락도 없어 점유 및 임대차관계를 확인할 수 없었으며, 전입세대열람내역 및 주민등록등본상 채무자 겸 소유자 이외에 다른 임차인은 발견할 수 없었음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(8) | 2017-10-26 | 소유권이전 | 최경희 | 매매 거래가액:25,000,000원 | ||
| 갑(11) | 2020-05-18 | 가압류 | 롯데캐피탈(주) | 19,616,642 | 말소기준등기2020카단808245 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-08-21 | 강제경매 | 현대캐피탈(주) | 청구금액2,341,946 | 2020타경54973 | 소멸 |
