부산 북구 구포동 1248-7, 9층1001호 (구포동, 백조그린타운)
최저가
95,200,000 (80%)보증금
9,520,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.31 10:00
건물면적 84.34㎡ | 25.51평
토지면적 27.39㎡ | 8.29평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 엔**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.27 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.08.31 | 95,200,000 | |
| 낙찰 97,210,000원 (81.69%) / 입찰 1명 / 주.우주컨설팅 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-14 | |||
| 납부 : 2021-09-24 | |||
| 배당기일 : 2021-11-16 | |||
| 배당종결 : 2021-11-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2808.4㎡(849.541평) 중 27.39㎡(8.285평) | 42,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 9층아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 등) | 84.34㎡(25.513평) | 77,000,000원 | 사용승인일:1993-06-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는아파트, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.* 남서하향의 완경사지대의 가로장방형 토지로서 아파트 및 부속상가건부지로 이용중임.* 북서측으로 접한 폭 약 15M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 소화전, 승강기, 공동현관기,주차장(노외,지하)설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2808.4㎡(849.541평) 중 27.39㎡(8.285평) | 42,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 9층아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 등) | 84.34㎡(25.513평) | 77,000,000원 | 사용승인일:1993-06-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는아파트, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.* 남서하향의 완경사지대의 가로장방형 토지로서 아파트 및 부속상가건부지로 이용중임.* 북서측으로 접한 폭 약 15M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 소화전, 승강기, 공동현관기,주차장(노외,지하)설비 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자의 배우자 양낙균 세대 전입되어 있었음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자의 배우자 양낙균 세대 전입되어 있었음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(19) | 2007-10-31 | 소유권이전 | 최현숙 | 임의경매로인한 매각, 2007타경12936 | ||
| 을(12) | 2013-02-26 | 근저당권설정 | 동구중앙새마을금고 | 141,700,000 | 말소기준등기확정채권양도전:수정4동새마을금고 | 소멸 |
| 갑(23) | 2019-10-16 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈(주) | 10,912,268 | 2019카단3487 | 소멸 |
| 갑(24) | 2020-10-12 | 강제경매(23번가압류의본압류로의 이행) | 엔에이치농협캐피탈(주) | 청구금액6,841,114 | 2020타경106658 | 소멸 |
