부산 금정구 장전동 229-6, 2층203호 (장전동, 삼화원룸)
최저가
31,232,000 (51%)보증금
6,246,400
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.02.22 10:00
건물면적 19.36㎡ | 5.86평
토지면적 11.32㎡ | 3.42평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 양**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.27 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.08.31 | 48,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.05 | 39,040,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.09 | 31,232,000 | |
| 낙찰 34,199,000원 (56.06%) / 1명 / 미납 | |||
| 5차 | 2022.02.22 | 31,232,000 | |
| 낙찰 31,232,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 김규동 | |||
| 매각결정기일 : 2022-03-01 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(7) | 대지권 221.2㎡(66.913평) 중 11.32㎡(3.424평) | 12,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(7) | 4층 중 2층공동주택(원룸) | 19.36㎡(5.856평) | 48,800,000원 | 사용승인일:2003-10-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산지하철1호선 장전역" 남측 인근에 위치하는 삼화원룸으로, 주위는 공동주택 및 일반주택, 다세대주택(원룸), 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 [장전역]이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난시됨.* 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.* 북동측으로 약10미터 폭의 도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(7) | 대지권 221.2㎡(66.913평) 중 11.32㎡(3.424평) | 12,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(7) | 4층 중 2층공동주택(원룸) | 19.36㎡(5.856평) | 48,800,000원 | 사용승인일:2003-10-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산지하철1호선 장전역" 남측 인근에 위치하는 삼화원룸으로, 주위는 공동주택 및 일반주택, 다세대주택(원룸), 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 [장전역]이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난시됨.* 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.* 북동측으로 약10미터 폭의 도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김진형 | 주거용 203호 | 전입: 2018-11-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 김진형 세대가 전입되어 있음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김진형 | 주거용 203호 | 전입: 2018-11-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | * 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. * 전입세대 열람 내역에 김진형 세대가 전입되어 있음. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2004-07-08 | 소유권이전 | 박진우 | 매매 | ||
| 을(1) | 2017-04-11 | 근저당권설정 | 양인석 | 240,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-01-15 | 임의경매 | 양인석 | 청구금액171,096,986 | 2020타경215 | 소멸 |
