2020 타경 107808
부산 해운대구 반송동 744-358, 5층501호
감정가17,000,000
최저가
13,600,000 (80%)보증금
2,720,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.09 10:00
건물면적 28.35㎡ | 8.58평
매각물건 건물 토지
건물만 매각이며,지분 매각임
소유자 박**
채무자 박**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.27 | 17,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.08.31 | 13,600,000 | |
| 낙찰 17,315,800원 (101.86%) / 2명 / 미납 | |||
| 3차 | 2021.11.09 | 13,600,000 | |
| 낙찰 14,122,000원 (83.07%) / 입찰 1명 / 유진혁 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-15 | |||
| 납부 : 2021-12-10 | |||
| 배당기일 : 2022-01-20 | |||
| 배당종결 : 2022-01-20 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권없음 | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 5층공동주택(연립) | 전체 56.7㎡(17.152평)지분:28.35㎡(8.576평) | 17,000,000원 | 사용승인일:1993-06-22▶전체면적 56.7㎡중 소유자 박홍순 지분 2분의 1 전부 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송초등학교 서측 인근에 위치하는 경진빌라(현칭) 501호로서 주위 일대는 기존주택 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임.* 공동주택 부지로 이용되고 있음.* 북동측으로 소로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
|---|
| 참고사항 | * 지분매각이며, 공유자우선매수신고는 1회에 한함 * 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임 * 현황은 4층 501호임 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 허강회 | 주거용 미상미상 | 전입: 2019-11-04확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 |
| 기타사항 | * 소유자 지분이 특정되지 아니하여 전부를 대상으로 조사하였음. * 실내 성명미상여에게 조사취지를 알려 주었으나, 임대차 관련내용등에 대해서는 진술하지 않겠다고 함. * 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 허강회 세대가 전입되어 있으나, 임대차 관계및 점유여부는 알수 없었음. * 허강회:2021. 9. 7. 전 매수인 삼성파트너스 주식회사로부터 임차인 허강회의 임차보증금이 20,000,000원으로 기재된 부동산임대차(전세)계약서가 제출되어 있음 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 1998-04-18 | 소유권일부이전 | 박홍순 | 강제경매로인한 낙찰, 1/2 | ||
| 갑(11) | 2020-11-24 | 2번박홍순지분강제경매개시결정 | 김영주 | 청구금액15,000,000 | 말소기준등기2020타경107808 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-12-16 | 2번박홍순지분압류 | 국민건강보험공단(김해지사) | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2021-02-03 | 2번박홍순지분가압류 | 하나카드(주)(채권관리팀) | 31,130,521 | 2021카단120 | 소멸 |
