부산 해운대구 반송동 872, 201동 21층2101호 (반송동, 삼한그린타운2차)
최저가
168,800,000 (80%)보증금
16,880,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.31 10:00
건물면적 84.9㎡ | 25.68평
토지면적 42.25㎡ | 12.78평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 망**********
채무자 망**********
채권자 삼**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.27 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.08.31 | 168,800,000 | |
| 낙찰 218,000,000원 (103.32%) / 입찰 5명 / 신상현 | |||
| ( 차순위 203,899,990원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-06 | |||
| 납부 : 2021-09-27 | |||
| 배당기일 : 2021-11-11 | |||
| 배당종결 : 2021-11-11 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 32711.6㎡(9895.259평) 중 42.2543㎡(12.782평) | 63,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 25층 중 21층아파트 | 84.9㎡(25.682평) | 147,700,000원 | 사용승인일:1997-11-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며,본건의 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 임야등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.* 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.* 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 32711.6㎡(9895.259평) 중 42.2543㎡(12.782평) | 63,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 25층 중 21층아파트 | 84.9㎡(25.682평) | 147,700,000원 | 사용승인일:1997-11-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며,본건의 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 임야등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.* 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.* 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이정민 | 주거용 미상미상 | 전입: 2020-07-01확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 이정민 세대가 전입되어 있었음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이정민 | 주거용 미상미상 | 전입: 2020-07-01확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 이정민 세대가 전입되어 있었음. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2016-12-07 | 소유권이전 | 김병철 | 매매, 거래가액 금200,000,000원 | ||
| 을(7) | 2018-06-01 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험(주) | 34,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2019-02-19 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부(주) | 65,000,000 | 소멸 | |
| 을(9) | 2019-04-25 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부(주) | 13,000,000 | 소멸 | |
| 을(10) | 2019-07-22 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부(주) | 13,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2020-02-20 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부(주) | 13,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2020-04-06 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부(주) | 19,500,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2020-12-10 | 소유권이전 | 이미숙 | 상속 | ||
| 갑(7) | 2020-12-16 | 임의경매 | 삼성화재해상보험(주) | 청구금액27,688,402 | 2020타경7489 | 소멸 |
| 갑(8) | 2021-01-25 | 가압류 | (주)애큐온캐피탈 | 10,034,642 | 2021카단801059 | 소멸 |
