2020 타경 22430

인천 미추홀구 주안동 395-30, 102동 지층비01호 (주안동, 세명아파트)

감정가52,000,000

최저가

25,480,000 (49%)

보증금

2,548,000

물건종별

근린상가

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.01 10:00

건물면적 76.15㎡ | 23.04평

토지면적 25.28㎡ | 7.65평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 차**

채무자 차**

채권자 성********

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2021.07.26	52,000,000	유찰
2차	2021.08.31	36,400,000	유찰
3차	2021.10.01	25,480,000
낙찰 37,000,000원 (71.15%) / 입찰 1명 / 심재영
매각결정기일 : 2021-10-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-11-12
납부 : 2021-10-19
배당기일 : 2021-12-24
배당종결 : 2021-12-24

2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

공부와의 차이	* 공부상 용도가 근린생활, 소매점이나 현황은 창고 상태의 건물임.

현황·위치주변환경	* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 500미터 지점에위치하며 주위 일대는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하고 주위환경은보통시됨. * 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.* 방형의 토지로 등고평탄하며 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.* 본건 남측으로 약10미터 포장도로에 접함.* 배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설등이 되어 있음.

참고사항	* 감정서에 의하면 장기간 사용하지 않아 침수가 되는 폐가 상태라고 함. * 현황서상 점유내용: 출입문 앞에 쓰레기가 잔뜩 쌓여 있어 접근 및 출입이 불가능함.

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

기타사항	* 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.

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