충남 서산시 읍내동 624-5, 101동 11층1105호 (읍내동, 부영아파트)
최저가
49,000,000 (70%)보증금
4,900,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.31 10:00
건물면적 49.72㎡ | 15.04평
토지면적 28.75㎡ | 8.7평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.27 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.08.31 | 49,000,000 | |
| 낙찰 70,695,500원 (100.99%) / 입찰 24명 / 조하영 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-14 | |||
| 납부 : 2021-09-28 | |||
| 배당기일 : 2021-10-28 | |||
| 배당종결 : 2021-10-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 33062.1㎡(10001.285평) 중 28.747㎡(8.696평) | 21,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 11층아파트 | 49.72㎡(15.04평) | 49,000,000원 | 사용승인일:1996-02-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 서산시 읍내동에 소재하는 "부춘중학교" 남측 직선거리 약 200미터 지점에 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트)-부영아파트 101동 11층 1105호, 남동향, 복도식아파트)로서, 주변일대는 아파트단지 및 이를 배후로 근린생활시설과 일부 학교 및 관공서 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 아파트단지입구 북동측 인근 부춘1로변 및 남서측 인근 안견로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용도 대체로 무난한 편임.* 북동향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.* 본단지 남동측으로 접한 부춘1로에서 본단지로 진입하는 2차선 포장도로가 소재하여 인접 도로상태는 대체로 무난함 편임.* 기본적인 위생 및 급배수설비와 개별난방설비(부동산 단지정보에 의하면 도시가스임) 되어 있으며, 공통설비로 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 방문시마다 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람결과 소유자(채무자)외 등재된 임차인 등이 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2016-03-29 | 소유권이전 | 김상호 | 매매 거래가액:62,700,000원 | ||
| 을(2) | 2016-03-29 | 근저당권설정 | 국민은행(서산지점) | 12,900,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(3) | 2016-03-29 | 근저당권설정 | 국민은행(서산지점) | 22,800,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2017-11-15 | 근저당권설정 | 국민은행(서산지점) | 12,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-08-03 | 가압류 | 웰컴저축은행 | 7,297,932 | 2020카단3494 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-12 | 임의경매 | 국민은행(대전여신관리센터) | 청구금액36,263,635 | 2020타경7021 | 소멸 |
