전남 나주시 대호동 1036, 102동 17층 1703호 (대호동, 호반리젠시빌)
최저가
115,500,000 (70%)보증금
11,550,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.01 10:00
건물면적 84.88㎡ | 25.68평
토지면적 51.39㎡ | 15.54평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 유********
채무자 유********
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.21 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.01 | 115,500,000 | |
| 낙찰 143,299,999원 (86.85%) / 입찰 8명 / 김지현 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-08 | |||
| 납부 : 2021-09-24 | |||
| 배당기일 : 2021-11-04 | |||
| 배당종결 : 2021-11-04 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 13857.9㎡(4192.015평) 중 51.3871㎡(15.545평) | 34,650,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 17층 중 17층아파트 | 84.883㎡(25.677평) | 130,350,000원 | 사용승인일:2003-05-16 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 나주시 대호동 소재 "나주공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 점포 및 주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* "사다리 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.* 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.* 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 소화경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이성진 | 주거용 전부2013.06.24.~2020.11.12. | 전입: 2013-06-24확정: 2013-06-18배당: 2021-04-25 | 보100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인[등기부상 확:2013-06-24],[2차확:2017.05.23] |
| 기타사항 | * 채권자 겸 현 점유자 이성진에게 문의함. * 이성진 : 경매신청채권자 임. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2009-06-29 | 소유권이전 | 유한회사엘시아이 | 매매 거래가액:95,000,000원 | ||
| 을(4) | 2009-06-29 | 근저당권설정 | 우리은행(선릉지점) | 59,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-04-10 | 가압류 | 교보생명보험(주) | 165,033,000 | 2020카단806268 | 소멸 |
| 을(6) | 2020-12-18 | 주택임차권 | 이성진 | 100,000,000 | 전입:2013.06.24확정:2013.06.24범위:건물의전부 | 소멸 |
| 갑(10) | 2021-03-09 | 강제경매 | 이성진 | 청구금액100,102,100 | 2021타경63564 | 소멸 |
