광주 서구 쌍촌동 96, 103동 6층602호 (쌍촌동, 광명하이츠타운)
최저가
107,100,000 (70%)보증금
10,710,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.02 10:00
건물면적 84.93㎡ | 25.69평
토지면적 34.43㎡ | 10.41평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최*****
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.22 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.02 | 107,100,000 | |
| 낙찰 148,110,000원 (96.8%) / 입찰 5명 / 김형태 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-07 | |||
| 납부 : 2021-09-30 | |||
| 배당기일 : 2021-10-27 | |||
| 배당종결 : 2021-10-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 35205㎡(10649.513평) 중 34.426㎡(10.414평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 25층 중 6층아파트 | 84.93㎡(25.691평) | 비준가격153,000,000원 | 사용승인일:1992-12-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 광명하이츠타운 103동내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨. * 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.* 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.* 대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.* 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차설비 등이되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김형림 | 주거용 | 전입: 1992-05-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | * 소유자 최경휴에게 유선상으로 문의함. 주민등록상등재된 김형림은 소유자 최경휴의 배우자라고 함. * 김형림 : 소유자 최경휴의 배우자 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2002-11-09 | 소유권이전 | 정귀례 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 을(5) | 2010-06-09 | 근저당권설정 | 광주개인택시신협 | 48,100,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-07-01 | 소유권이전 | 최경휴 외5 | 심판분할에 의한 상속, 최정숙 최달휴 최경휴 최민휴 각 2/10, 최영창 최성실 각 1/10 | ||
| 갑(4) | 2021-01-29 | 임의경매 | 최정숙외 3명 | 2021타경60664 | 소멸 |
