2020 타경 31441
충청남도 공주시 정안면 장원리 산5
감정가848,448,000
최저가
415,740,000 (49%)보증금
41,574,000
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.14 10:00
토지면적 58116㎡ | 17580.09평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 윤*****
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 848,448,000 | 유찰 |
| 2021.08.30 | 593,914,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.02 | 593,914,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.14 | 415,740,000 | |
| 낙찰 422,011,000원 (49.74%) / 입찰 1명 / (주)베네코리아 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-23 | |||
| 납부 : 2021-11-23 | |||
| 배당기일 : 2021-12-16 | |||
| 배당종결 : 2021-12-16 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 장원리 산5 | 임야 | 계획관리지역,농림지역 | 31960㎡(9667.9평) | 20,000원(7,780원) | 639,200,000원 | * 계획관리지역 | |
| 토지(1) | 장원리 산5 | 임야 | 계획관리지역,농림지역 | 26156㎡(7912.19평) | 8,000원(7,780원) | 209,248,000원 | * 농림지역 | |
| 계 | 58116㎡(17580.09평) | 848,448,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 충청남도 공주시 정안면 장원리 소재 "세종프라임요양병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연입목이 자생하는 순순 산림지대로서, 밤나무단지 및 산간 농경지 등이 산재하고, 인근으로는 자연부락, 농장, 요양병원 등이 입지하는 등 자연환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.* 맹지임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2006-02-21 | 소유권이전 | 윤영관 외8 | 재산상속, 캐나다 윤영관 6/23, 캐나다 윤영찬 4/23, 캐나다 윤종원 1/23, 캐나다 윤종현, 미국 윤종선, 윤종옥, 캐나다 윤종남, 캐나다 윤종순, 캐나다 이난주 각 2/23 | ||
| 갑(3) | 2016-07-05 | 2번윤종옥지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 2/23 | ||
| 갑(4) | 2017-03-14 | 2번윤종현지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 2/23, 거래가액 금45,800,000원 | ||
| 갑(5) | 2017-03-14 | 2번윤종남지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 2/23, 거래가액 금45,800,000원 | ||
| 갑(6) | 2017-03-28 | 2번윤종선지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 2/23, 거래가액 금45,800,000원 | ||
| 갑(7) | 2017-04-10 | 2번이난주지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 2/23, 거래가액 금45,800,000원 | ||
| 갑(8) | 2017-08-11 | 2번윤영찬지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 4/23, 거래가액 금91,600,000원 | ||
| 갑(9) | 2017-11-08 | 2번윤영관지분전부이전 | 신혜산업(주) | 매매, 6/23, 거래가액 금137,400,000원 | ||
| 갑(10) | 2018-03-06 | 갑구3,4,5,6,7,8,9번신혜산업(주)지분중일부이전 | (주)건양 | 매매, 10/23, 거래가액 금306,000,000원 | ||
| 갑(11) | 2020-09-01 | 10번(주)건양지분전부이전청구권가등기 | 신혜산업(주) | 매매예약, 10/23 | 인수 | |
| 갑(12) | 2020-09-11 | 강제경매 | 신혜산업(주) | 청구금액182,180,000 | 말소기준등기2020타경31441 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 장원리 산5 토지 등기부상 |
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