광주 광산구 송정동 918-3, 102동 6층607호 (송정동, 송정2차라인아파트), 외1필지
최저가
133,700,000 (70%)보증금
13,370,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.02 10:00
건물면적 84.99㎡ | 25.71평
토지면적 35.3㎡ | 10.68평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김*****
채무자 김**
채권자 광******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.22 | 191,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.02 | 133,700,000 | |
| 낙찰 162,000,000원 (84.82%) / 입찰 2명 / 강대성 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-07 | |||
| 납부 : 2021-10-07 | |||
| 배당기일 : 2021-11-24 | |||
| 배당종결 : 2021-11-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 14763㎡(4465.808평) 중 35.3012㎡(10.679평) | 57,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 13층 중 6층아파트 | 84.99㎡(25.709평) | 133,700,000원 | 사용승인일:1998-01-09 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 2) 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정서초등학교" 북측 인근에 위치하는 「송정2차라인아파트」(총 486세대, 5개동, 1998.01.09 사용승인) 제102동의아파트이며, 주위는 주로 기존주택과 아파트단지가 일부 소재함. * 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철 "도산역"이 동측연접도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 양호함.* 인접필지와 등고 평탄하고 대체로 장방형이며, 아파트 부지로 이용함.* 동측이 광대로와 접하나, 남측의 폭 약 8m 포장도로를 이용하여 차량 출입함.* 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 및 승강기설비 등이 시설되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 총 필지:송정동 918-3,950-27 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강종순 | 주거용 | 전입: 1999-01-06확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 |
| 기타사항 | * 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 강종순의 점유여부는 알수없음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2016-04-26 | 소유권이전 | 김병환 외1 | 증여, 각 1/2 | ||
| 을(1) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 광남새마을금고 | 120,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-03-16 | 갑구2번김병환지분전부근저당권설정 | 국세청공동담보 건물 | 40,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-06-11 | 2번김병환지분가압류 | 아주캐피탈(주) | 28,768,500 | 2020카단51457 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-12-17 | 2번김병환지분가압류 | 롯데오토리스(주) | 116,378,307 | 2020카단53420 | 소멸 |
| 갑(11) | 2021-03-17 | 임의경매 | 광남새마을금고 | 청구금액215,974,981 | 2021타경2286 | 소멸 |
