2020 타경 2269 (1)
충청남도 공주시 정안면 상룡리 115-1, 외2필지
감정가49,578,250
최저가
24,294,000 (49%)보증금
2,429,400
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.14 10:00
토지면적 1171.25㎡ | 354.3평
매각물건 건물 토지
토지지분매각(제시외기타 포함)
소유자 이**
채무자 이**
채권자 (******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 49,578,250 | 유찰 |
| 2021.08.30 | 34,705,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.02 | 34,705,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.14 | 24,294,000 | |
| 낙찰 26,990,000원 (54.44%) / 입찰 1명 / 오경규 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-23 | |||
| 납부 : 2021-10-29 | |||
| 배당기일 : 2022-02-09 | |||
| 배당종결 : 2022-02-09 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 상룡리 115-1 | 전 | 영농여건불리농지,보전관리지역,가축사육제한구역 | 전체 615㎡(186.038평)중 지분:153.75㎡(46.509평) | 35,000원(20,400원) | 5,381,250원 | ▶제시외 수목 감안 단가: 32,000원/㎡▶전체면적 615㎡중 이춘주 지분1/4 전부 | |
| 토지(2) | 상룡리 115-4 | 답 | 생산관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 전체 688㎡(208.12평)중 지분:172㎡(52.03평) | 35,000원(21,600원) | 6,020,000원 | ▶제시외 수목 감안 단가: 32,000원/㎡▶전체면적 688㎡중 이춘주 지분1/4 전부 | |
| 토지(3) | 상룡리 115-5 | 전 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 전체 3382㎡(1023.055평)중 지분:845.5㎡(255.764평) | 44,000원(22,500원) | 37,202,000원 | ▶전체면적 3382㎡중 이춘주 지분1/4 전부 | |
| 계 | 1171.25㎡(354.303평) | 48,603,250원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 상룡리 115-1 | 느티나무 13주 | 975,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 975,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 공주시 정안면 상룡리 소재 "상룡리 노인회관" 북동측 및 남서측근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 순수 농경지대 및산림지대임. * 본건 동측 원거리에 간선도로가 통과하여, 전반적인 교통여건은 대체로 보통인 편임.* 부정형 완경사지 현황"전 및 묵전" 등으로 이용중인 상태임.* 본건 1,2) 토지는 공부상 "맹지"이며, 3) 토지는 동측으로 노폭 약 5-6m정도의 도로와 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 수목 포함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2020-01-07 | 소유권이전 | 이춘주 외1 | 상속재산분할, 이창주 3/4, 이춘주 1/4 | ||
| 갑(3) | 2020-11-02 | 2번이춘주지분강제경매개시결정 | (주)우리카드 | 청구금액20,926,589 | 말소기준등기2020타경2269 | 소멸 |
| 갑(4) | 2021-01-06 | 2번이춘주지분압류 | 해운대세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2021-01-08 | 2번이춘주지분가압류 | 한국자산관리공사(부산지역본부) | 31,128,284 | 2020카단105351 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 상룡리 115-5 토지 등기부상▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2020.11.04.압류 |
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