2020 타경 31526
충청남도 공주시 이인면 복룡리 19-1
감정가18,336,500
최저가
8,985,000 (49%)보증금
898,500
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.14 10:00
토지면적 295.75㎡ | 89.46평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 18,336,500 | 유찰 |
| 2021.08.30 | 12,836,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.02 | 12,836,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.14 | 8,985,000 | |
| 낙찰 10,277,000원 (56.05%) / 입찰 2명 / 장효진 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2021-11-23 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2021-12-16 | |||
| 배당종결 : 2021-12-16 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 복룡리 19-1 | 답 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 전체 1183㎡(357.858평)중 지분:295.75㎡(89.464평) | 62,000원(29,900원) | 18,336,500원 | * 일부 "도로"▶전체면적 1183㎡중 김봉환 지분 1/4 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 충청남도 공주시 이인면 복룡리 소재 "서당골" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전, 답 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 남측 인근은 자연림 상태의 야산지대이고, 북측인근 지방도변으로는 자연부락, 경지정리된 바위백이들이 입지하는 지역임. * 본건까지 소형차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.* 부정형의 완경사 토지이며, "답" 및 일부 "도로"로 이용중임.* 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 2m 내·외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1995-06-17 | 소유권이전 | 김봉환 외3 | 매매, 김봉환,김옥환,김인환,김일환 각 1/4 | ||
| 갑(22) | 2020-09-21 | 1번김봉환지분강제경매개시결정 | (주)한빛자산관리대부 | 청구금액4,672,707 | 말소기준등기2020타경31526 | 소멸 |
