광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 101동 15층1502호
최저가
155,400,000 (70%)보증금
15,540,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.02 10:00
건물면적 84.97㎡ | 25.7평
토지면적 41.19㎡ | 12.46평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 광***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.22 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.02 | 155,400,000 | |
| 낙찰 213,100,000원 (95.99%) / 입찰 9명 / 주)대원관리공사 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-07 | |||
| 납부 : 2021-10-07 | |||
| 배당기일 : 2021-11-24 | |||
| 배당종결 : 2021-11-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 43966.5㎡(13299.866평) 중 41.19㎡(12.46평) | 66,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 15층아파트 | 84.97㎡(25.703평) | 155,400,000원 | 사용승인일:1992-11-04 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 광주광역시 서구 화정동 소재 화정남초등학교 서측에 위치한 라인동산아파트제101동 내에 소재하며 주변은 노변상가, 아파트단지 등으로 형성된 주거지대임. * 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.* 사다리형에 가까운 평지로서 아파트 부지로 이용함.* 사면이 공도와 접하며, 단지내 도로 개설됨.* 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 개별난방설비 등. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김복임 | 주거용 전부2020.12.11.~2022.12.10. | 전입: 2020-12-17확정: 2020-12-17배당: 2021-03-23 | 보35,000,000원월100,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 김복임에게 문의함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1992-12-26 | 공유자 전원의 지분전부 이전 | 김현대 | 매매 | ||
| 을(15) | 2013-10-14 | 근저당권설정 | 광주은행(양림동지점) | 98,670,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2014-01-23 | 압류 | 성동세무서 | 소멸 | ||
| 을(16) | 2018-10-15 | 근저당권설정 | 서강석 | 80,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-03-08 | 압류 | 서광주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2021-01-22 | 임의경매 | 광주은행(여신관리부) | 청구금액30,322,621 | 2021타경211 | 소멸 |
