충청남도 공주시 옥룡동 282-3
최저가
9,354,000 (49%)보증금
935,400
물건종별
단독주택
경매상태
기각
매각기일
2021.12.30 10:00
건물면적 19.43㎡ | 5.88평
토지면적 50.67㎡ | 15.33평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 와**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 19,089,650 | 유찰 |
| 2021.08.30 | 13,363,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.02 | 13,363,000 | |
| 낙찰 16,500,000원 (86.43%) / 1명 / 미납 | |||
| 3차 | 2021.11.18 | 13,363,000 | 유찰 |
| 2021.12.30 | 9,354,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 옥룡동 282-3 | 대 | 제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,하수... 제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 | 전체 152㎡(45.98평)중 지분:50.67㎡(15.328평) | 343,000원(253,800원) | 17,379,810원 | * 일부 도로▶전체면적 152㎡중 이의천 지분 1/3 전부 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 단독주택(현재 공실) | 목조 시멘트 기와지붕 | 전체 58.3㎡(17.636평)지분:19.43㎡(5.878평) | 88,000원 | 1,709,840원 | ▶전체면적 58.3㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 계 | 19.43㎡(5.878평) | 1,709,840원 | ||||||
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 주택 및 부엌 | 시멘트블럭조 스레트지붕 | 전체 11.2㎡(3.388평)지분:3.73㎡(1.128평) | 70,000원 | 261,100원 | 매각제외▶전체면적 11.2㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 부엌일부 | 시멘트블럭조 합판지붕 | 전체 2.3㎡(0.696평)지분:0.77㎡(0.233평) | 50,000원 | 38,500원 | 매각제외▶전체면적 2.3㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 창고 및 부엌 | 시멘트블럭조 썬라이트지붕 | 전체 5.6㎡(1.694평)지분:1.87㎡(0.566평) | 40,000원 | 74,800원 | 매각제외▶전체면적 5.6㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 변소 | 시멘트블럭조 스레트지붕 | 전체 2㎡(0.605평)지분:0.67㎡(0.203평) | 50,000원 | 33,500원 | 매각제외▶전체면적 2㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 창고, 화장실 등 | 시멘트블럭조 슬래브지붕 | 전체 8㎡(2.42평)지분:2.67㎡(0.808평) | 60,000원 | 160,200원 | 매각제외▶전체면적 8㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 주택 | 시멘트블럭조 슬래브지붕 | 전체 15.8㎡(4.78평)지분:5.27㎡(1.594평) | 70,000원 | 368,900원 | 매각제외▶전체면적 15.8㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 제시외(2) | 옥룡2길 5-14 | 단층 | 창고 | 목조 스레트지붕 | 전체 3.3㎡(0.998평)지분:1.1㎡(0.333평) | 20,000원 | 22,000원 | 매각제외▶전체면적 3.3㎡중 이의천 지분 1/3 전부 |
| 계 | ||||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 본건 토지 중 일부는 도로로 이용중임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 “공주대학교(옥룡캠퍼스)” 북측 인근에 위치하고, 인근 일대는 북하향의 경사지대에 위치한 기존주택지대로서, 주로 오래된 단독주택이 밀집되어 있으며 도로 등 주거환경의 개선이 필요함. * 대상물건까지 차량의 접근이 불가능하나 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 보통임.* 본건 자체는 평탄하게 지반이 조성된 상태이나 주변 전체적으로는 북하향의 경사지대로서, 현황은 사다리형의 단독주택부지 및 일부 도로임.* 지적도상 맹지이며 북측으로 노폭 약 1∼2m의 통행로를 통하여 출입함.* 급배수, 난방설비 등이 되어 있으나 장기간 사용하지 않아 작동상태는 미상임. |
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| 참고사항 | * 매각 제외되는 '제시외 건물' 소재. * 본건 건물은 일반건축물대장상 1951년도에 건축허가 되었으나 사용승인일자가 기재되어 있지 않은 바, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 평가하였음. * 본건 건물은 일부가 타 지상에 소재하는 것으로 보이나 정확한 소재는 지적측량을 요하는 바 유의바람. ▶ 2계에서 1계로 이관됨(2021.11.04 기준) |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없어 건물 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며, 행정관서에 확인한 바 소유자 이의천 1세대가 전입되어 있음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2020-09-24 | 소유권이전 | 이의천 외2 | 상속, 이미양,이의천,이의창 각 1/3 | ||
| 갑(5) | 2020-10-12 | 3번이의천지분강제경매개시결정 | 와이앤케이파트너스대부(주) | 청구금액103,615,226 | 말소기준등기2020타경31588 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-09 | 3번이의천지분압류 | 수원세무서장 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-09-24 | 소유권이전 | 이의천 외2 | 상속, 이미양,이의천,이의창 각 1/3 | ||
| 갑(5) | 2020-10-12 | 3번이의천지분강제경매개시결정 | 와이앤케이파트너스대부(주) | 청구금액103,615,226 | 말소기준등기2020타경31588 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-09 | 3번이의천지분압류 | 수원세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2020-11-13 | 3번이의천지분압류 | 국민건강보험공단(공주지사) | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2020.10.13.압류 |
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