전남 나주시 송월동 1143, 102동 3층303호 (송월동, 달빛마을세움트리)
최저가
148,400,000 (70%)보증금
14,840,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.02 10:00
건물면적 79.8㎡ | 24.14평
토지면적 50.95㎡ | 15.41평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 온*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.22 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.02 | 148,400,000 | |
| 낙찰 188,720,000원 (89.02%) / 입찰 8명 / 이영훈 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-07 | |||
| 납부 : 2021-10-06 | |||
| 배당기일 : 2021-10-27 | |||
| 배당종결 : 2021-10-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 14437㎡(4367.193평) 중 50.9474㎡(15.412평) | 42,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 20층 중 3층아파트 | 79.8007㎡(24.14평) | 169,600,000원 | 사용승인일:2018-10-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 나주시 송월동 행복복지센터 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택 지대로서 주거환경은 무난함. * 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난함.* 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역), 비행안전제3구역(전술), 도시개발구역, 배수구역이상은 토지이용계획확인서에 의함.* 대지권의 목적인 토지는 소로 2면에 접하고, 출입도로 상태 양호함.* 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최선욱 | 주거용 전부2018.12.27.~2020.12.26. | 전입: 2020-01-13확정: 2019-02-01배당: 2021-03-25 | 보50,000,000원월100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 최선욱에게 문의함. * 최선욱 : 2019.01.03. 전입, 2019.12.09. 전출, 2020.01.08. 전입, 2020.01.09. 전출, 2020.01.13. 전입 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2018-12-24 | 소유권보존 | 정은미 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2018-12-24 | 근저당권설정 | 온누리새마을금고 | 145,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-10-29 | 근저당권설정 | 윤주영 | 26,400,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2021-01-15 | 가압류 | 롯데캐피탈(주) | 29,567,137 | 2021카단5001 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-02-22 | 임의경매 | 온누리새마을금고 | 청구금액133,447,000 | 2021타경61988 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-02-26 | 압류 | 국민건강보험공단(나주지사) | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2021-03-04 | 가압류 | 신한카드(주) | 9,185,617 | 2021카단5009 | 소멸 |
