2021 타경 50765
전남 순천시 송광면 장안리 469
감정가115,435,100
최저가
33,098,000 (29%)보증금
3,309,800
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.03.14 10:00
건물면적 117.47㎡ | 35.53평
매각물건 건물 토지
건물만 매각
소유자 이*
채무자 이*
채권자 기*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 115,435,100 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 80,805,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.25 | 64,644,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.06 | 51,715,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.24 | 41,372,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.03.14 | 33,098,000 | |
| 매각 33,750,000원 (29.24%) / 입찰 1명 / 이기철 | |||
| 매각결정기일 : 2022-03-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-04-21 | |||
| 납부 : 2022-04-12 | |||
| 배당기일 : 2022-05-25 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물(1) | 굴목재길 119 | 1층 | 단독주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 54.17㎡(16.386평) | 1,110,000원 | 60,128,700원 | 사용승인일:2017-07-27 |
| 건물(1) | 굴목재길 119 | 2층 | 단독주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 45.7㎡(13.824평) | 1,110,000원 | 50,727,000원 | 사용승인일:2017-07-27 |
| 계 | 99.87㎡(30.211평) | 110,855,700원 | ||||||
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 6.5㎡(1.966평) | 274,000원 | 1,781,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 2.1㎡(0.635평) | 575,400원 | 매각포함▶감평서상 단가: 247,000원/㎡ | |
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 247,000원 | 2,223,000원 | 매각포함 |
| 계 | 17.6㎡(5.324평) | 4,579,400원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되었음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물(1) | 굴목재길 119 | 1층 | 단독주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 54.17㎡(16.386평) | 1,110,000원 | 60,128,700원 | 사용승인일:2017-07-27 |
| 건물(1) | 굴목재길 119 | 2층 | 단독주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 45.7㎡(13.824평) | 1,110,000원 | 50,727,000원 | 사용승인일:2017-07-27 |
| 계 | 99.87㎡(30.211평) | 110,855,700원 | ||||||
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 6.5㎡(1.966평) | 274,000원 | 1,781,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 2.1㎡(0.635평) | 575,400원 | 매각포함▶감평서상 단가: 247,000원/㎡ | |
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 247,000원 | 2,223,000원 | 매각포함 |
| 계 | 17.6㎡(5.324평) | 4,579,400원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되었음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물(1) | 굴목재길 119 | 1층 | 단독주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 54.17㎡(16.386평) | 1,110,000원 | 60,128,700원 | 사용승인일:2017-07-27 |
| 건물(1) | 굴목재길 119 | 2층 | 단독주택 | 경량철골조 판넬지붕 | 45.7㎡(13.824평) | 1,110,000원 | 50,727,000원 | 사용승인일:2017-07-27 |
| 계 | 99.87㎡(30.211평) | 110,855,700원 | ||||||
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 6.5㎡(1.966평) | 274,000원 | 1,781,000원 | 매각포함 |
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 2.1㎡(0.635평) | 575,400원 | 매각포함▶감평서상 단가: 247,000원/㎡ | |
| 제시외(1) | 굴목재길 119 | 단층 | 다용도실 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 247,000원 | 2,223,000원 | 매각포함 |
| 계 | 17.6㎡(5.324평) | 4,579,400원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되었음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김종민 | 주거용 1층 | 전입: 2019-10-28확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 2 | 박종남 | 주거용 2층 | 전입: 2020-10-14확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | * 현장에서 2층 점유자 박종남을 만나 확인한바 1층은 다른 세입자 김종민이 거주한다고함. * 임차인 권리신고를 안내하였으나 신고된 내역은 없음. * 전입세대를 열람한바 김종민,박종남이 전입되어 있음.임차인수: 2명 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김종민 | 주거용 1층 | 전입: 2019-10-28확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 2 | 박종남 | 주거용 2층 | 전입: 2020-10-14확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 기타사항 | * 현장에서 2층 점유자 박종남을 만나 확인한바 1층은 다른 세입자 김종민이 거주한다고함. * 임차인 권리신고를 안내하였으나 신고된 내역은 없음. * 전입세대를 열람한바 김종민,박종남이 전입되어 있음.임차인수: 2명 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-08-11 | 소유권보존 | 이석 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2021-02-09 | 강제경매 | 기술보증기금(가산기술평가센터) | 청구금액200,000,000 | 말소기준등기2021타경50765 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-04-09 | 압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1994-04-26 | 소유권이전 | 최석원 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2008-07-01 | 소유권이전 | 하쌍호외 1 | 매매, 하쌍호 김현선 각1/2 | ||
| 갑(3) | 2014-10-13 | 2번하쌍호지분전부이전 | 이인재 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2015-11-19 | 3번이인재지분전부이전 | 하재두 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(5) | 2016-03-08 | 2번김현선지분전부이전 | 신정호 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(6) | 2016-03-08 | 4번하재두지분전부이전 | 이희철 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(7) | 2016-07-15 | 6번이희철지분전부이전 | 신정호 | 매매, 1/2 | ||
| 기타사항 | ▶ 굴목재길 119 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-08-11 | 소유권보존 | 이석 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2021-02-09 | 강제경매 | 기술보증기금(가산기술평가센터) | 청구금액200,000,000 | 말소기준등기2021타경50765 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-04-09 | 압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1994-04-26 | 소유권이전 | 최석원 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2008-07-01 | 소유권이전 | 하쌍호외 1 | 매매, 하쌍호 김현선 각1/2 | ||
| 갑(3) | 2014-10-13 | 2번하쌍호지분전부이전 | 이인재 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2015-11-19 | 3번이인재지분전부이전 | 하재두 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(5) | 2016-03-08 | 2번김현선지분전부이전 | 신정호 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(6) | 2016-03-08 | 4번하재두지분전부이전 | 이희철 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(7) | 2016-07-15 | 6번이희철지분전부이전 | 신정호 | 매매, 1/2 | ||
| 기타사항 | ▶ 굴목재길 119 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-08-11 | 소유권보존 | 이석 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2021-02-09 | 강제경매 | 기술보증기금(가산기술평가센터) | 청구금액200,000,000 | 말소기준등기2021타경50765 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-04-09 | 압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1994-04-26 | 소유권이전 | 최석원 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2008-07-01 | 소유권이전 | 하쌍호외 1 | 매매, 하쌍호 김현선 각1/2 | ||
| 갑(3) | 2014-10-13 | 2번하쌍호지분전부이전 | 이인재 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(4) | 2015-11-19 | 3번이인재지분전부이전 | 하재두 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(5) | 2016-03-08 | 2번김현선지분전부이전 | 신정호 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(6) | 2016-03-08 | 4번하재두지분전부이전 | 이희철 | 매매, 1/2 | ||
| 갑(7) | 2016-07-15 | 6번이희철지분전부이전 | 신정호 | 매매, 1/2 | ||
| 기타사항 | ▶ 굴목재길 119 건물 등기부상 |
