전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4, 101동 6층609호 (송천동1가, 송천웰가아파트), 외2필지
최저가
81,340,000 (49%)보증금
8,134,000
물건종별
도시형생활주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.25 10:00
건물면적 49.95㎡ | 15.11평
토지면적 12.54㎡ | 3.79평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 유******
채무자 유******
채권자 박**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.25 | 81,340,000 | |
| 낙찰 100,050,000원 (60.27%) / 입찰 3명 / 오종헌 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-02 | |||
| 납부 : 2021-11-24 | |||
| 배당기일 : 2022-01-19 | |||
| 배당종결 : 2022-01-19 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 1743㎡(527.258평) 중 12.5357㎡(3.792평) | 26,560,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 6층도시형생활주택-원룸형 | 49.95㎡(15.11평) | 139,440,000원 | 사용승인일:2015-08-12 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * '롯데마트 송천점' 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.* 3필 일단의 사다리형 평지로서, 주상복합 건부지롱 이용중임. .* 본건 동측으로 노폭 35미터 내외 및 남측으로 노폭 20미터 내외의 도로와 각각 접함 |
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| 참고사항 | * 총 필지: 송천동1가 350-4, 350-12, 291-1 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍사라 | 주거용 목적물 전부2018.08.07.~2020.08.06. | 전입: 2018-08-07확정: 2018-08-08배당: 2021-02-18 | 보30,000,000원월400,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자[현황서상 차:48만원], [등기부상 확:2018.08.07] |
| 기타사항 | * 임차인 홍사라 현장 면담에 의하여 이건 현황을 조사 * 면담 및 전입세대 열람 내역 등 참조해서 작성 * 홍사라 : 점유자 홍사라는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.08.07.일임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2015-08-20 | 소유권보존 | 유한회사일이삼 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2015-08-31 | 근저당권설정 | 전북은행(솔내지점) | 123,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2018-08-07 | 전세권설정 | 홍사라 | 30,000,000 | 존속기간:2018.08.07~2020.08.06범위:전부 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-12-06 | 가압류 | 박화길 | 26,568,046 | 2019카단1901 | 소멸 |
| 을(3) | 2020-05-29 | 근저당권설정 | 원갑산업개발(주) | 500,000,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2020-09-03 | 가압류 | 한국전력공사(전북본부) | 25,987,920 | 2020카단11876 | 소멸 |
| 갑(9) | 2021-02-04 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) | 박화길 | 청구금액23,589,915 | 2021타경1211 | 소멸 |
| 갑(10) | 2021-02-16 | 압류 | 국민건강보험공단(전주북부지사) | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2021-04-02 | 압류 | 북전주세무서장 | 소멸 |
