전남 순천시 조례동 766, 107동 5층 507호 (조례동, 시대아파트), 외4필지
최저가
24,058,000 (45%)보증금
2,405,800
물건종별
아파트
경매상태
취하
매각기일
2021.12.06 10:00
건물면적 37.39㎡ | 11.31평
토지면적 13.82㎡ | 4.18평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (*****
채무자 (*****
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 53,700,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 37,590,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.25 | 30,072,000 | 유찰 |
| 2021.12.06 | 24,058,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 48952㎡(14807.98평) 중 13.82㎡(4.181평) | 13,425,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 17층 중 5층아파트 | 37.388㎡(11.31평) | 40,275,000원 | 사용승인일:1992-11-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 순천시 조례동 소재 왕운중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택 등이 소재한 주거지대임. * 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 평지로서, 아파트임.* 단지내 포장도로와 접함.* 난방구조, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 주차장설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 조례동 766, 758-15, 758-17, 769-1, 769-2 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 48952㎡(14807.98평) 중 13.82㎡(4.181평) | 13,425,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 17층 중 5층아파트 | 37.388㎡(11.31평) | 40,275,000원 | 사용승인일:1992-11-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 순천시 조례동 소재 왕운중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택 등이 소재한 주거지대임. * 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 평지로서, 아파트임.* 단지내 포장도로와 접함.* 난방구조, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 주차장설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 조례동 766, 758-15, 758-17, 769-1, 769-2 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 48952㎡(14807.98평) 중 13.82㎡(4.181평) | 13,425,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 17층 중 5층아파트 | 37.388㎡(11.31평) | 40,275,000원 | 사용승인일:1992-11-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 순천시 조례동 소재 왕운중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택 등이 소재한 주거지대임. * 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 평지로서, 아파트임.* 단지내 포장도로와 접함.* 난방구조, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 주차장설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 조례동 766, 758-15, 758-17, 769-1, 769-2 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김영순(계약자 구순필) | 주거용 2017. 10. 27. ~ 현재까지 | 전입: 2017-10-31확정: 2017-10-31배당: 2020-12-21 | 보50,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 아파트의 전입세대로 등록된 김영순(2017.10.31.전입)의 주민등록등본을 발급받아 김영순 혼자 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하고 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였더니 김영순의 아들이 안내문을 보고 전화하여 자신 명의로 보증금 5,000만원에 임대차계약을 하였고, 모친 김영순이 거주하고 있다고 하면서 임차인 점유를 주장함 * 김영순의 아들이 사무실로 임대차계약서 제출함 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김영순(계약자 구순필) | 주거용 2017. 10. 27. ~ 현재까지 | 전입: 2017-10-31확정: 2017-10-31배당: 2020-12-21 | 보50,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 아파트의 전입세대로 등록된 김영순(2017.10.31.전입)의 주민등록등본을 발급받아 김영순 혼자 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하고 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였더니 김영순의 아들이 안내문을 보고 전화하여 자신 명의로 보증금 5,000만원에 임대차계약을 하였고, 모친 김영순이 거주하고 있다고 하면서 임차인 점유를 주장함 * 김영순의 아들이 사무실로 임대차계약서 제출함 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2017-10-31 | 소유권이전 | (주)피플엠 | 매매 거래가액:55,000,000원 | ||
| 갑(6) | 2019-12-03 | 압류 | 국민건강보험공단(해운대지사) | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-04-02 | 가압류 | 윤종만 | 36,145,258 | 2020카단101153 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-12-09 | 강제경매 | 윤종만 | 청구금액49,754,046 | 2020타경57950 | 소멸 |
