2020 타경 4388
경상남도 고성군 대가면 금산리 91-1
감정가24,616,000
최저가
8,443,000 (34%)보증금
844,300
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.29 10:00
토지면적 724㎡ | 219.01평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 최**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 24,616,000 | 유찰 |
| 2021.08.30 | 17,231,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.06 | 17,231,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.25 | 12,062,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.29 | 8,443,000 | |
| 낙찰 12,400,000원 (50.37%) / 입찰 7명 / 신영숙 | |||
| ( 차순위 12,011,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-13 | |||
| 납부 : 2021-12-17 | |||
| 배당기일 : 2022-01-19 | |||
| 배당종결 : 2022-01-19 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 금산리 91-1 | 답 | 가축사육제한구역,보전관리지역 | 724㎡(219.01평) | 34,000원(9,710원) | 24,616,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 고성군 대가면 금산리 소재 "세동마을회관" 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 사다리형 완경사의 토지로서, 답(묵답)으로 이용중임.* 본건 북측으로 약2M 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 최저매각가격은 송전선로 소재를 감안한 금액 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한국전력공사 | 토지 토지의 동서쪽 379㎡송전선이 존속하는 기간 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차권설정등기자[차임:1,114,260원] |
| 기타사항 | * 한국전력공사 : (차임및지급시기)임차권 존속기간의 총차임 1,114,260원정을 일시에 지급하고 임차권 존속기간 중 차임을 증액하지 아니한다. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 을(1) | 2001-02-24 | 임차권설정 | 한국전력공사 | 범위:토지의 동서쪽 379㎡, 존속기간:송전선이 존속하는 기간, 차임:1,114,260원 | 인수 | |
| 갑(7) | 2007-07-20 | 소유권이전 | 강두금 | 매매, 거래가액 5,500,000원 | ||
| 갑(8) | 2009-11-16 | 소유권이전 | 김향덕 | 매매 거래가액:9,000,000원 | ||
| 을(4) | 2012-01-10 | 근저당권설정 | 최재우 | 10,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-04-23 | 임의경매 | 최재우 | 청구금액10,000,000 | 2020타경4388 | 소멸 |
