2020 타경 582 (1)
전라남도 해남군 화원면 영호리 755-1
감정가13,761,000
최저가
3,946,000 (29%)보증금
394,600
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.05.30 10:00
토지면적 139㎡ | 42.05평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 홍**
채무자 홍**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 13,761,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 9,633,000 | |
| 매각 10,881,730원 (79.08%) / 1명 / 미납 | |||
| 3차 | 2021.11.29 | 9,633,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022.01.24 | 7,706,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.03.07 | 6,165,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.04.18 | 4,932,000 | 유찰 |
| 7차 | 2022.05.30 | 3,946,000 | |
| 매각 5,000,088원 (36.34%) / 입찰 1명 / 박수자 | |||
| 매각결정기일 : 2022-06-06 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영호리 755-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 139㎡(42.048평) | 99,000원(41,100원) | 13,761,000원 | * 현황 '묘지' | |
| 현황·위치주변환경 | * 해남군 화원면 영호리 장재마을의 북측 인근에 위치, 주위는 순수농촌지역임. * 제반 교통사정은 보통임.* 부정형 완경사지로 분묘소재함.* 폭4미터 농로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상에 식재된 조경수목은 매각에서 제외함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영호리 755-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 139㎡(42.048평) | 99,000원(41,100원) | 13,761,000원 | * 현황 '묘지' | |
| 현황·위치주변환경 | * 해남군 화원면 영호리 장재마을의 북측 인근에 위치, 주위는 순수농촌지역임. * 제반 교통사정은 보통임.* 부정형 완경사지로 분묘소재함.* 폭4미터 농로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상에 식재된 조경수목은 매각에서 제외함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영호리 755-1 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 139㎡(42.048평) | 99,000원(41,100원) | 13,761,000원 | * 현황 '묘지' | |
| 현황·위치주변환경 | * 해남군 화원면 영호리 장재마을의 북측 인근에 위치, 주위는 순수농촌지역임. * 제반 교통사정은 보통임.* 부정형 완경사지로 분묘소재함.* 폭4미터 농로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상에 식재된 조경수목은 매각에서 제외함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1993-11-06 | 소유권보존 | 홍태춘 | 소멸 | ||
| 갑(2) | 2005-10-31 | 가압류 | 신용보증기금(강남지점) | 468,775,000 | 말소기준등기2005카단13732 | 소멸 |
| 갑(3) | 2006-02-08 | 가압류 | 국민은행(기업여신관리센터) | 189,851,920 | 2006카단35092 | 소멸 |
| 갑(5) | 2006-04-04 | 압류 | 국민연금관리공단 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2006-08-08 | 가압류 | 농협중앙회 | 378,009,383 | 2006카단1863 | 소멸 |
| 갑(7) | 2006-08-29 | 압류 | 해남세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2006-09-18 | 가압류 | 화원농협 | 71,576,025 | 2006카단2317 | 소멸 |
| 갑(11) | 2007-02-16 | 가압류 | 형진조경(주) | 117,234,600 | 2007카단799 | 소멸 |
| 갑(23) | 2020-02-18 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) | 농협중앙회(해남권역보증센터) | 청구금액959,296,721 | 2020타경582 | 소멸 |
