경남 거제시 옥포동 549-4, 4층402호 (옥포동, 기산드림빌)
최저가
115,500,000 (70%)보증금
11,550,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.06 10:00
건물면적 84.81㎡ | 25.66평
토지면적 29.96㎡ | 9.06평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2021.08.30 | 115,500,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.06 | 115,500,000 | |
| 낙찰 120,170,000원 (72.83%) / 입찰 2명 / 이종현 | |||
| ( 차순위 116,365,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-27 | |||
| 납부 : 2021-10-26 | |||
| 배당기일 : 2021-12-01 | |||
| 배당종결 : 2021-12-01 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 1423.9㎡(430.73평) 중 29.957㎡(9.062평) | 39,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 4층공동주택(아파트) | 84.8123㎡(25.656평) | 125,400,000원 | 사용승인일:2002-04-20 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대로서 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.* 부정형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.* 대상물건 북측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 약 5m 폭의 포장도로가 개설되어 있음.* 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기타설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이홍모 | 주거용 미상미상 | 전입: 2013-04-23확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. * 주민등록 열람한바 소유자세대와 이홍모(동거인) 전입되어 있어 동거인 이홍모씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2013-04-12 | 소유권이전 | 박영숙 | 매매 거래가액:212,000,000원 | ||
| 을(5) | 2013-04-12 | 근저당권설정 | 국민은행(옥포지점) | 132,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2014-03-27 | 근저당권설정 | 국민은행(옥포지점) | 18,000,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2014-10-24 | 근저당권설정 | 국민은행(옥포지점) | 34,800,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-04-07 | 임의경매 | 국민은행(부산여신관리센터) | 청구금액122,937,253 | 2020타경3859 | 소멸 |
