2021 타경 198
전라북도 익산시 팔봉동 125-1
감정가750,531,560
최저가
367,760,000 (49%)보증금
36,776,000
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.01.10 10:00
건물면적 759.53㎡ | 229.76평
토지면적 800㎡ | 242평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 중******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 750,531,560 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 525,372,000 | 유찰 |
| 2021.10.18 | 367,760,000 | 변경 | |
| 2021.11.29 | 367,760,000 | 변경 | |
| 3차 | 2022.01.10 | 367,760,000 | |
| 낙찰 430,000,000원 (57.29%) / 입찰 2명 / 임중범 | |||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-02-17 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 팔봉동 125-1 | 대 | 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 | 800㎡(242평) | 160,000원(107,500원) | 128,000,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 1층 | 주차장 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 178.49㎡(53.993평) | 378,000원 | 67,469,220원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 1층 | 창고 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 54.53㎡(16.495평) | 1,134,000원 | 61,837,020원 | * 현황 사무실사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 209.24㎡(63.295평) | 1,134,000원 | 237,278,160원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 3층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 171.84㎡(51.982평) | 1,134,000원 | 194,866,560원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 옥탑층 | 계단탑 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 420,000원 | 6,804,000원 | * 옥탑1층사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 옥탑층 | 계단탑 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 420,000원 | 6,804,000원 | * 옥탑2층사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 지하1층 | 창고 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 113.03㎡(34.192평) | 420,000원 | 47,472,600원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 계 | 759.53㎡(229.758평) | 622,531,560원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 “장목마을” 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.* 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.* 북서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.* 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 팔봉동 125-1 | 대 | 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 | 800㎡(242평) | 160,000원(107,500원) | 128,000,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 1층 | 주차장 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 178.49㎡(53.993평) | 378,000원 | 67,469,220원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 1층 | 창고 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 54.53㎡(16.495평) | 1,134,000원 | 61,837,020원 | * 현황 사무실사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 209.24㎡(63.295평) | 1,134,000원 | 237,278,160원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 3층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 171.84㎡(51.982평) | 1,134,000원 | 194,866,560원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 옥탑층 | 계단탑 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 420,000원 | 6,804,000원 | * 옥탑1층사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 옥탑층 | 계단탑 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 16.2㎡(4.901평) | 420,000원 | 6,804,000원 | * 옥탑2층사용승인일:2012-09-21 |
| 건물(2) | 팔봉동 125-1 | 지하1층 | 창고 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 113.03㎡(34.192평) | 420,000원 | 47,472,600원 | 사용승인일:2012-09-21 |
| 계 | 759.53㎡(229.758평) | 622,531,560원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 “장목마을” 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.* 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.* 북서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.* 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최점순 | 주거용 | 전입: 2020-04-27확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | * 최점순의 임차인 여부는 불명임. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최점순 | 주거용 | 전입: 2020-04-27확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | * 최점순의 임차인 여부는 불명임. |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-09-25 | 소유권보존 | 김규희 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 중부새마을금고 | 650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(7) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 김철빈 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2020-12-17 | 압류 | 익산시 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2021-01-14 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액515,969,280 | 2021타경198 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(7) | 2012-09-12 | 소유권이전 | 김규희 | 매매 거래가액:67,000,000원 | ||
| 을(22) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 중부새마을금고 | 650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(24) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 김철빈 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2020-12-17 | 압류 | 익산시 | 소멸 | ||
| 갑(19) | 2021-01-14 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액515,969,280 | 2021타경198 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 팔봉동 125-1 토지 등기부상, 팔봉동 125-1 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-09-25 | 소유권보존 | 김규희 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 중부새마을금고 | 650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(7) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 김철빈 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2020-12-17 | 압류 | 익산시 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2021-01-14 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액515,969,280 | 2021타경198 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(7) | 2012-09-12 | 소유권이전 | 김규희 | 매매 거래가액:67,000,000원 | ||
| 을(22) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 중부새마을금고 | 650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(24) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 김철빈 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2020-12-17 | 압류 | 익산시 | 소멸 | ||
| 갑(19) | 2021-01-14 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액515,969,280 | 2021타경198 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 팔봉동 125-1 토지 등기부상, 팔봉동 125-1 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2012-09-25 | 소유권보존 | 김규희 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 중부새마을금고 | 650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(7) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 김철빈 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2020-12-17 | 압류 | 익산시 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2021-01-14 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액515,969,280 | 2021타경198 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(7) | 2012-09-12 | 소유권이전 | 김규희 | 매매 거래가액:67,000,000원 | ||
| 을(22) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 중부새마을금고 | 650,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(24) | 2019-06-18 | 근저당권설정 | 김철빈 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(18) | 2020-12-17 | 압류 | 익산시 | 소멸 | ||
| 갑(19) | 2021-01-14 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액515,969,280 | 2021타경198 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 팔봉동 125-1 토지 등기부상, 팔봉동 125-1 건물 등기부상 |
