경매 물건 상세정보
2020 타경 9881

전라북도 전주시 완산구 효자동2가 829-5

감정가1,153,348,000

최저가

807,344,000 (70%)

보증금

80,734,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.10.25 10:00


건물면적 20㎡ | 6.05평

토지면적 3008㎡ | 909.92평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 임**

채무자 장**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.07.26 1,153,348,000 유찰
2021.09.06 807,344,000 변경
2차 2021.10.25 807,344,000
낙찰 1,062,200,000원 (92.1%) / 입찰 5명 / (유)대승
매각결정기일 : 2021-11-01 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-12-02
납부 : 2021-11-24
배당기일 : 2021-12-22
배당종결 : 2021-12-22

2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 효자동2가 829-5 가축사육제한구역 3008㎡(909.92평) 381,000원(194,000원) 1,146,048,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 효자동2가 829-5 단층 창고 경량철골조 판넬지붕 20㎡(6.05평) 140,000원 2,800,000원 매각포함
제시외(1) 효자동2가 829-5 수목 15주 복숭아나무,대추나무,감나무 4,500,000원 매각포함
20㎡(6.05평) 7,300,000원
공부와의 차이 * 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 과수원, 잡종지" 상태임.
현황·위치주변환경 * 대상 토지는 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "전주효천 우미린아파트" 남서측 인근 에 위치하고, 주위는 시외곽 간선도로 후면 농경지 및 단독주택, 소규모 근린생활시설이 혼재한 지역으로서 북동측 인근으로 전주효천 택지개발지구가 소재함. * 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.* 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사이고 전 및 일부 과수원, 잡종지 상태임.* 지적도상 북서측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로가 소재하나 폐도 상태이고 북측으로 노폭 약 4-6미터 정도의 비포장 농로를 통하여 출입함.
참고사항 * 지적경계불분명 * 지상에 매각에 포함되는 제시외 건물(창고) 및 수목(복숭아나무 등 15주) 소재 * 지상에 매각에서 제외되는 이동식 공작물 2식 소재(감정평사서 참조)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1981-01-28 소유권이전 임용환 매매
을(8) 2019-05-31 근저당권설정 농협은행(화정동지점) 1,056,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-12-02 임의경매 농협은행(화정동지점) 청구금액890,861,653 2020타경9881 소멸

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