전라북도 완주군 상관면 신리 537-2, 외1필지
최저가
233,813,000 (70%)보증금
23,381,300
물건종별
공장
경매상태
기각
매각기일
2021.09.06 10:00
건물면적 336㎡ | 101.64평
토지면적 2411㎡ | 729.33평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (*****
채무자 (*****
채권자 선****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 334,018,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 233,813,000 | |
| 낙찰 262,890,000원 (78.71%) / 입찰 3명 / 조장익 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | |||
| 2021.09.23 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 신리 537-2 | 잡종지 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1043㎡(315.508평) | 128,000원(106,700원) | 133,504,000원 | ||
| 토지(3) | 신리 537-4 | 잡종지 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1368㎡(413.82평) | 128,000원(103,400원) | 175,104,000원 | ||
| 계 | 2411㎡(729.328평) | 308,608,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 신리로 159-10 | 단층 | 제조업소(가동 중단 상태) | 경량철골조 0.5 티 칼라강판지붕 | 336㎡(101.64평)실사 330㎡(99.825평) | 77,000원 | 25,410,000원 | 사용승인일:1994-11-30 |
| 계 | 336㎡(101.64평) | 25,410,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물: 목록2. 건물 일부가 철거된 상태(공부상 면적은 336㎡이나 일부가 파손되어 현황은 약 330㎡)인바 현황대로 감정함 |
|---|
| 현황·위치주변환경 | * 전북 완주군 상관면 신리 소재 "상관면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 관공서, 전 등이 혼재하는 지역임. * 본건 동측에 면소재지를 통과하는 도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.* 사다리형 평지로서 기호(1)은 건부지, 기호(3)는 나대지 상태임.* 북동측으로 노폭 약 3미터의 현황도로를 통하여출입함.* 위생설비 등 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 지적경계불분명 * 목록3. 지상에 매각에서 제외된 건축자재, 건축 폐기물 등이 쌓여있음 * 목록3. 지상에 뽕나무 등 수목이 소재하는바 토지에 포함하여 감정함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주) 폴리셀 | 점포 2007.09.15.-2008.09.14. | 사업: 2007-11-13확정: 미상배당: 없음 | 보3,800,000원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 2 | 김애란 | 주거용 | 전입: 2012-06-11확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 | |
| 3 | 유한회사 썬테크 | 점포 2020.02.05.~2022.02.04. | 사업: 2020-02-06확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 4 | 최미라 | 점포 2019.07.01.-2021.06.30. | 사업: 2019-07-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | ▶ 배당요구종기일: 2021.03.08., 2021.05.28.(임차인 유한회사 썬테크에 한해서) * 위 등재자들은 현장에서 확인된 임차인은 아니며 공부 열람 결과에 의하여 등재한 자들임임차인수: 4명 , 임차보증금합계: 3,800,000원 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2019-06-14 | 소유권이전 | (주)썬블럭 | 매매 | ||
| 을(4) | 2019-06-14 | 근저당권설정 | 선운산농협 | 195,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2019-06-19 | 근저당권설정 | 박종민 | 450,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-03-12 | 소유권이전청구권가등기 | 박종민 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2020-12-03 | 임의경매 | 선운산농협 | 청구금액154,279,729 | 2020타경38674 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-06-14 | 소유권이전 | (주)썬블럭 | 매매 | ||
| 을(6) | 2019-06-14 | 근저당권설정 | 선운산농협 | 195,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2019-06-19 | 근저당권설정 | 박종민 | 450,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-03-12 | 소유권이전청구권가등기 | 박종민 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2020-12-03 | 임의경매 | 선운산농협 | 청구금액154,279,729 | 2020타경38674 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 신리 537-2 토지 등기부상, 신리로 159-10 건물 등기부상 |
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