강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-29, 4층402호 (파크빌씨)
최저가
58,800,000 (49%)보증금
5,880,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.15 10:00
건물면적 54.58㎡ | 16.51평
토지면적 101.36㎡ | 30.66평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 강******
채무자 강******
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2021.10.11 | 58,800,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.11.15 | 58,800,000 | |
| 낙찰 100,000,000원 (83.33%) / 입찰 1명 / 김대수 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-20 | |||
| 배당기일 : 2021-12-20 | |||
| 배당종결 : 2021-12-20 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 3083㎡(932.608평) 중 101.36㎡(30.661평) | 39,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층연립주택(방2,거실및주방1,화장실1,발코니1 등) | 54.5846㎡(16.512평) | 80,400,000원 | 사용승인일:2017-09-22 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천소방서" 서측 인근에 소재하며, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.* 부정형 완경사의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.* 단지 내 도로를 통하여 공도와 연결됨.* LPG가스보일러 개별난방설비이며, 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김대수 | 주거용 402호 전부2018. 9. 20.부터 ~ | 전입: 2018-08-13확정: 2018-09-07배당: 2020-09-29 | 보100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 기타사항 | * 주민등록등재자: 없음 * 폐문부재로 알림을 고시 하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고함. * 김대수 : 주택임차권자는 이 사건 경매신청 채권자임. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2018-11-08 | 소유권이전 | 강원주택(주) | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(1) | 2019-07-02 | 근저당권설정 | 대신저축은행(춘천지점) | 100,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-07-23 | 가압류 | 합자회사 신풍 | 200,000,000 | 2019카단392 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-09-29 | 주택임차권 | 김대수 | 100,000,000 | 전입:2018.08.13확정:2018.09.07범위:402호전부 | 인수 |
| 갑(7) | 2020-10-23 | 압류 | 홍천군 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-11-13 | 강제경매 | 김대수 | 청구금액100,000,000 | 2020타경54851 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-11-23 | 압류 | 국민건강보험공단(홍천지사) | 소멸 |
