전라북도 군산시 오식도동 671-8
최저가
191,933,000 (49%)보증금
19,193,300
물건종별
다가구주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.18 10:00
건물면적 353.09㎡ | 106.81평
토지면적 196.4㎡ | 59.41평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (**********
채무자 (**********
채권자 중*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 391,699,840 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 274,190,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.18 | 191,933,000 | |
| 낙찰 300,000,000원 (76.59%) / 입찰 3명 / 주승현 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-25 | |||
| 납부 : 2021-11-24 | |||
| 배당기일 : 2021-12-29 | |||
| 배당종결 : 2021-12-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 오식도동 671-8 | 대 | 제2종일반주거지역,국가산업단지,주거용지,침수... 제2종일반주거지역,국가산업단지,주거용지,침수위험지구,가축사육제한구역,도시지역 | 196.4㎡(59.411평) | 519,000원(313,100원) | 101,931,600원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 분멀2길 11-3 | 1층 | 계단실 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 20.4㎡(6.171평) | 836,000원 | 17,054,400원 | 사용승인일:2008-07-23 |
| 건물(2) | 분멀2길 11-3 | 2층 | 다가구주택(4가구) | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 107.73㎡(32.588평) | 836,000원 | 90,062,280원 | 사용승인일:2008-07-23 |
| 건물(2) | 분멀2길 11-3 | 3층 | 다가구주택(4가구) | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 107.73㎡(32.588평) | 836,000원 | 90,062,280원 | 사용승인일:2008-07-23 |
| 건물(2) | 분멀2길 11-3 | 4층 | 다가구주택(3가구) | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 107.73㎡(32.588평) | 836,000원 | 90,062,280원 | 사용승인일:2008-07-23 |
| 건물(2) | 분멀2길 11-3 | 옥탑층 | 계단실 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 9.5㎡(2.874평) | 266,000원 | 2,527,000원 | 사용승인일:2008-07-23 |
| 계 | 353.09㎡(106.81평) | 289,768,240원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건 토지 기호1)은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "비응파출소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임. * 본건 토지 기호1)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "단독주택(다가구주택)건부지" 상태임.* 본건 토지 기호1) 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김준식 | 주거용 | 전입: 2020-01-20확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 진건호 | 주거용 | 전입: 2018-11-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. * 전입세대열람내역에 `김준식`, `진건호` 등이 전입세대로 등재되어 있으므로 이들의 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함. * 전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함임차인수: 2명 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2012-05-25 | 소유권이전 | (주)대동오토플러스 | 매매 | ||
| 을(3) | 2012-05-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행(연수지점) | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2014-12-23 | 근저당권설정 | 신한은행(시화스틸랜드금융센터) | 240,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2020-06-16 | 압류 | 군산세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2020-07-01 | 가압류 | 신용보증기금(남동지점) | 270,000,000 | 2020카단33752 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-07-06 | 가압류 | 전북신용보증재단(군산지점) | 199,000,000 | 2020카단10567 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-01-04 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액300,000,000 | 2020타경25923 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2012-05-25 | 소유권이전 | (주)대동오토플러스 | 매매 | ||
| 을(7) | 2012-05-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행(연수지점) | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2014-12-23 | 근저당권설정 | 신한은행(시화스틸랜드금융센터) | 240,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-06-16 | 압류 | 군산세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2020-07-01 | 가압류 | 신용보증기금(남동지점) | 270,000,000 | 2020카단33752 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-07-06 | 가압류 | 전북신용보증재단(군산지점) | 199,000,000 | 2020카단10567 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-09-16 | 가압류 | 근로복지공단(전주지사) | 47,738,350 | 2020카단10767 | 소멸 |
| 갑(8) | 2021-01-04 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액300,000,000 | 2020타경25923 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 오식도동 671-8 토지 등기부상, 분멀2길 11-3 건물 등기부상 |
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