2020 타경 4368
충청북도 음성군 감곡면 영산리 19
감정가8,494,000
최저가
3,479,000 (41%)보증금
347,900
물건종별
하천
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.03.28 10:00
토지면적 274㎡ | 82.89평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 오******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 8,494,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 6,795,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.01 | 5,436,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.06 | 4,349,000 | |
| 매각 6,150,000원 (72.4%) / 2명 / 미납 | |||
| 5차 | 2022.02.21 | 4,349,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.03.28 | 3,479,000 | |
| 매각 4,401,000원 (51.81%) / 입찰 3명 / 최수창 | |||
| ( 차순위 3,900,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-04-04 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-05-06 | |||
| 납부 : 2022-05-03 | |||
| 배당기일 : 2022-06-07 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영산리 19 | 하천 | 배출시설설치제한지역,생산관리지역,가축사육제한구역 | 274㎡(82.885평) | 31,000원(23,200원) | 8,494,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 "하천" 이나, 현황 "자연림 및 휴경지 등" 임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 음성군 감곡면 영산리 소재 "영촌저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야,주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 대체로 부정형의 토지로, 현황 "자연림 및 휴경지 등" 임.* 지적상 맹지임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영산리 19 | 하천 | 배출시설설치제한지역,생산관리지역,가축사육제한구역 | 274㎡(82.885평) | 31,000원(23,200원) | 8,494,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 "하천" 이나, 현황 "자연림 및 휴경지 등" 임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 음성군 감곡면 영산리 소재 "영촌저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야,주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 대체로 부정형의 토지로, 현황 "자연림 및 휴경지 등" 임.* 지적상 맹지임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영산리 19 | 하천 | 배출시설설치제한지역,생산관리지역,가축사육제한구역 | 274㎡(82.885평) | 31,000원(23,200원) | 8,494,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 "하천" 이나, 현황 "자연림 및 휴경지 등" 임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 음성군 감곡면 영산리 소재 "영촌저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야,주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 대체로 부정형의 토지로, 현황 "자연림 및 휴경지 등" 임.* 지적상 맹지임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2009-05-20 | 소유권이전 | 김관중 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2016-08-09 | 압류 | 남양주시 | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2019-04-24 | 가압류 | 증평신협 | 20,000,000 | 2019카단43 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-10-15 | 강제경매 | 오창새마을금고 | 청구금액29,259,015 | 2020타경4368 | 소멸 |
