충북 충주시 호암동 155-4, 2층204호 (호암동, 씨티타운빌라)
최저가
62,400,000 (80%)보증금
6,240,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 10:00
건물면적 77.78㎡ | 23.53평
토지면적 57.87㎡ | 17.51평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 남***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 62,400,000 | |
| 낙찰 70,111,000원 (89.89%) / 입찰 1명 / 이연희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-10-28 | |||
| 배당기일 : 2021-11-16 | |||
| 배당종결 : 2021-11-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 746㎡(225.665평) 중 57.87㎡(17.506평) | 23,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 2층연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등) | 77.78㎡(23.528평) | 54,600,000원 | 사용승인일:1994-02-19 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주중학교" 남측 인근에 위치하는 씨티타운빌라 제2층 제204호로서 주위로는 4층 규모의 연립주택, 다세대주택, 중소규모의 아파트단지가 주를 이루며, 점포 및 상가 등의 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임. * 본건 북측 인근에 소재하는 호암대로를 통해 충주시 주요 간선도로와 연계되어 인접시군으로의 이동이 용이하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 충북선 충주역이 소재함.* 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.* 본건 서측 주출입구가 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.* 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이정자 | 주거용 전부2017.08.29.~2019.08.28. (현재 자동갱신) | 전입: 2017-08-29확정: 2021-01-15배당: 2021-01-15 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | 주택임차권자 |
| 기타사항 | * 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임 * 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 이정자로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임 * 위 목적물에 이정자는 주민등록표상 전입자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1998-01-16 | 소유권이전 | 김광수 | 임의경매로인한낙찰 | ||
| 을(3) | 2016-07-11 | 근저당권설정 | 남부신협 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-06-02 | 가압류 | 기술보증기금(충주기술평가센터) | 710,000,000 | 2020카단102020 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-26 | 가압류 | 신용보증기금(충주지점) | 700,820,000 | 2020카단33721 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-08-25 | 가압류 | 신보2018제8차유동화전문 유한회사 | 1,080,000,000 | 2020카단35041 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-08-26 | 가압류 | 신보2019제12차유동화전문 유한회사 | 245,000,000 | 2020카단35025 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-09-17 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 7,228,676 | 2020카단474 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-10-16 | 임의경매 | 남부신협 | 청구금액50,765,662 | 2020타경4481 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-10-28 | 가압류 | 중소기업은행(충청지역본부) | 116,117,676 | 2020카단54176 | 소멸 |
