경기 고양시 일산서구 주엽동 73, 서관동 3층338호 (주엽동, 강선마을)
최저가
6,243,000 (24%)보증금
1,248,600
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.04.05 10:00
건물면적 11.44㎡ | 3.46평
토지면적 9.26㎡ | 2.8평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 26,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 18,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 12,740,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.07 | 8,918,000 | |
| 매각 20,100,000원 (77.31%) / 2명 / 미납 | |||
| 5차 | 2022.03.02 | 8,918,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.04.05 | 6,243,000 | |
| 매각 11,199,000원 (43.07%) / 입찰 4명 / 최윤식외1 | |||
| ( 차순위 10,321,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-05-23 | |||
| 납부 : 2022-05-19 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 14909.1㎡(4510.003평) 중 9.26㎡(2.801평) | 7,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 23층 중 3층판매시설 | 11.44㎡(3.461평) | 18,200,000원 | 사용승인일:1994-12-09 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "주엽역" 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.* 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 外 건부지로 이용중임.* 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.* 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. | |||||||
| 참고사항 | * 주상복합 상가건물 오픈상가(구분점포)임 * 현황서상 점유내용: 태영프라자의 오픈 상가로 비어 있으며, 통로와의 경계 바닥선이 그어져 있고, 바닥에 점포 호수가 표시되어 있으며, 경계 벽체가 없으므로, 경계와 면적은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 측량 감정을 해야 알 수 있을 것임 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 14909.1㎡(4510.003평) 중 9.26㎡(2.801평) | 7,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 23층 중 3층판매시설 | 11.44㎡(3.461평) | 18,200,000원 | 사용승인일:1994-12-09 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "주엽역" 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.* 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 外 건부지로 이용중임.* 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.* 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. | |||||||
| 참고사항 | * 주상복합 상가건물 오픈상가(구분점포)임 * 현황서상 점유내용: 태영프라자의 오픈 상가로 비어 있으며, 통로와의 경계 바닥선이 그어져 있고, 바닥에 점포 호수가 표시되어 있으며, 경계 벽체가 없으므로, 경계와 면적은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 측량 감정을 해야 알 수 있을 것임 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 14909.1㎡(4510.003평) 중 9.26㎡(2.801평) | 7,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 23층 중 3층판매시설 | 11.44㎡(3.461평) | 18,200,000원 | 사용승인일:1994-12-09 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "주엽역" 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.* 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 外 건부지로 이용중임.* 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.* 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. | |||||||
| 참고사항 | * 주상복합 상가건물 오픈상가(구분점포)임 * 현황서상 점유내용: 태영프라자의 오픈 상가로 비어 있으며, 통로와의 경계 바닥선이 그어져 있고, 바닥에 점포 호수가 표시되어 있으며, 경계 벽체가 없으므로, 경계와 면적은 목측으로는 정확히 알 수 없고, 측량 감정을 해야 알 수 있을 것임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장 방문시 사람이 없어 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인 요망. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장 방문시 사람이 없어 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인 요망. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1995-03-16 | 소유권이전 | 이태홍 | 매매 | ||
| 을(1) | 1998-10-15 | 근저당권설정 | 국민은행(강남지점) | 45,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2013-01-18 | 압류 | 서울특별시종로구 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2013-07-23 | 압류 | 용산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2014-02-11 | 압류 | 서울특별시용산구 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2018-10-19 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 40,313,485 | 2018카단42662 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-07-21 | 임의경매 | 국민은행(여신관리센터) | 청구금액45,500,000 | 2020타경7275 | 소멸 |
