2021 타경 70024
경기도 연천군 군남면 남계리 203-3, 외5필지
감정가17,005,125
최저가
5,833,000 (34%)보증금
583,300
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.06 10:00
토지면적 124.12㎡ | 37.55평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 (*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 17,005,125 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 11,904,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.01 | 8,333,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.06 | 5,833,000 | |
| 낙찰 7,120,000원 (41.87%) / 입찰 2명 / 농업회사법인 오가닉랜드 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-21 | |||
| 납부 : 2021-12-29 | |||
| 배당기일 : 2022-02-21 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 남계리 203-3 | 답 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육... 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 209㎡(63.223평)중 지분:26.125㎡(7.903평) | 137,000원(65,500원) | 3,579,125원 | ▶전체면적 209㎡중 8분의 1 이종묵 지분 전부 | |
| 토지(2) | 남계리 206-4 | 전 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육... 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 172㎡(52.03평)중 지분:21.5㎡(6.504평) | 137,000원(65,500원) | 2,945,500원 | ▶전체면적 172㎡중 8분의 1 이종묵 지분 전부 | |
| 토지(3) | 남계리 200-2 | 잡종지 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육... 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 141㎡(42.653평)중 지분:17.625㎡(5.332평) | 137,000원(68,700원) | 2,414,625원 | ▶전체면적 141㎡중 8분의 1 이종묵 지분 전부 | |
| 토지(4) | 남계리 204-4 | 답 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육... 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 205㎡(62.013평)중 지분:25.625㎡(7.752평) | 137,000원(65,500원) | 3,510,625원 | ▶전체면적 205㎡중 8분의 1 이종묵 지분 전부 | |
| 토지(5) | 남계리 199-2 | 답 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육... 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 30㎡(9.075평)중 지분:3.75㎡(1.134평) | 137,000원(62,400원) | 513,750원 | ▶전체면적 30㎡중 8분의 1 이종묵 지분 전부 | |
| 토지(6) | 남계리 198-3 | 답 | 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육... 제한보호구역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 전체 236㎡(71.39평)중 지분:29.5㎡(8.924평) | 137,000원(65,500원) | 4,041,500원 | ▶전체면적 236㎡중 8분의 1 이종묵 지분 전부 | |
| 계 | 124.125㎡(37.548평) | 17,005,125원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 목록1, 4내지6의 공부상 지목은 “답”, 목록3의 공부상 지목은 “잡종지”이나, 현황은 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법) 내에 소재하며, “전”으로 이용중임.(현황조사서 및 감정평가서 참조) |
|---|
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "화진초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 일단의 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. * 본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은무난함.* 기호 1,2,4,6은 가장형의, 기호 3,5는 사다리형의 토지로서 인접 토지와 평탄하며, 6필지공히 현황 전으로 이용중임.* 본건 북측으로2차선 포장도로(지방도 372호선)와 연계된 접도구역 부분을 통하여출입하고 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 목록1은 북측 일부가 접도구역에 저촉하나, 그 저촉의 정도가 매우 경미하여 구분하지 아니하고 평가함.(감정평가서 참조) |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 대한 상세내역을 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2007-04-05 | 소유권이전 | 이종묵 외7 | 협의분할에의한 상속 이영희,이옥분,이종대,이종묵,이종수,이종학,이종훈,이인원 각 1/8 | ||
| 갑(18) | 2021-01-05 | 2번이종묵지분강제경매개시결정 | (주)케이알앤씨 | 청구금액15,906,547 | 말소기준등기2021타경70024 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 남계리 198-3 토지 등기부상 |
|---|
