서울 강북구 미아동 791-1460, 3층302호 (미아동, 청우컨스빌)
최저가
117,760,000 (64%)보증금
11,776,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.08 10:00
건물면적 41.24㎡ | 12.47평
토지면적 26.6㎡ | 8.05평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 채**********
채무자 채**********
채권자 엠**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 184,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.09.29 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.11.03 | 147,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.12.08 | 117,760,000 | |
| 낙찰 125,277,000원 (68.09%) / 입찰 1명 / 홍복희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-21 | |||
| 납부 : 2021-12-28 | |||
| 배당기일 : 2022-01-25 | |||
| 배당종결 : 2022-01-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 174㎡(52.635평) 중 26.6㎡(8.047평) | 73,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 3층방2,주방및식당,거실,욕실,발코니,현관 등 | 41.24㎡(12.475평) | 110,400,000원 | 사용승인일:2007-11-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미양고등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및생활편익시설 이용 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 위치하며 제반 대중교통은 보통임.* 인접필지와 남측 하향 완경사 사다리형 토지임.* 본건 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.* 위생 및 급·배수설비 완비되고,도시가스에 의한 개별난방 갖추었음. | |||||||
| 참고사항 | * 본건에 귀속된 공용부분은 4.4㎡임. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 174㎡(52.635평) 중 26.6㎡(8.047평) | 73,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 3층방2,주방및식당,거실,욕실,발코니,현관 등 | 41.24㎡(12.475평) | 110,400,000원 | 사용승인일:2007-11-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미양고등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및생활편익시설 이용 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 위치하며 제반 대중교통은 보통임.* 인접필지와 남측 하향 완경사 사다리형 토지임.* 본건 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.* 위생 및 급·배수설비 완비되고,도시가스에 의한 개별난방 갖추었음. | |||||||
| 참고사항 | * 본건에 귀속된 공용부분은 4.4㎡임. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 174㎡(52.635평) 중 26.6㎡(8.047평) | 73,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 3층방2,주방및식당,거실,욕실,발코니,현관 등 | 41.24㎡(12.475평) | 110,400,000원 | 사용승인일:2007-11-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미양고등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및생활편익시설 이용 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 위치하며 제반 대중교통은 보통임.* 인접필지와 남측 하향 완경사 사다리형 토지임.* 본건 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.* 위생 및 급·배수설비 완비되고,도시가스에 의한 개별난방 갖추었음. | |||||||
| 참고사항 | * 본건에 귀속된 공용부분은 4.4㎡임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박성지 | 주거용 전부미상 | 전입: 2018-08-02확정: 미상배당: 없음 | 보120,000,000원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 2 | 한국토지주택공사서울지역본부(박성지) | 주거용 전부2018.08.02.부터 2021.현재까지 | 전입: 2018-08-02확정: 2018-07-10배당: 2021-01-05 | 보120,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | 임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 240,000,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박성지 | 주거용 전부미상 | 전입: 2018-08-02확정: 미상배당: 없음 | 보120,000,000원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 2 | 한국토지주택공사서울지역본부(박성지) | 주거용 전부2018.08.02.부터 2021.현재까지 | 전입: 2018-08-02확정: 2018-07-10배당: 2021-01-05 | 보120,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | 임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 240,000,000원 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2018-08-21 | 소유권이전 | 정해심 | 매매 거래가액:145,000,000원 | ||
| 갑(6) | 2019-03-20 | 가압류 | 인천신용보증재단(계양지점) | 38,561,865 | 말소기준등기2019카단1088 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-12-23 | 가압류 | 신한카드(주) | 10,281,353 | 2019카단23703 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-10-27 | 강제경매 | 엠메이드대부 유한회사 | 청구금액9,766,570 | 2020타경110083 | 소멸 |
