대구 남구 대명동 417-33, 1동 3층302호 (대명동, 앞산썬빌), 외1필지
최저가
191,800,000 (70%)보증금
19,180,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.23 10:00
건물면적 84.07㎡ | 25.43평
토지면적 90.35㎡ | 27.33평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (*******
채무자 (*******
채권자 엠********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.23 | 191,800,000 | |
| 낙찰 200,010,000원 (73%) / 입찰 1명 / 초미교 | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-30 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-26 | |||
| 납부 : 2021-10-25 | |||
| 배당기일 : 2021-11-22 | |||
| 배당종결 : 2021-11-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2463㎡(745.058평) 중 90.3516㎡(27.331평) | 54,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 3층다세대주택 | 84.07㎡(25.431평) | 219,200,000원 | 사용승인일:2019-01-16 | ||||
| 공부와의 차이 | * 토지일부(417-33) 공부상지목은 “잡종지”이나 현황 “대”임 |
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| 현황·위치주변환경 | * 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.* 기호(1,2): 2필 일단의 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 위치하나 자체지반은대체로 평탄하게 조성되었으며, "다세대주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.* 기호(1,2): 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.* 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
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| 참고사항 | * 총 필지:대명동 417-33,-34 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 유영환 | 주거용 3층 302호 | 전입: 2019-12-19확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 한국주택토지공사(이세희) | 주거용 2019.12.19.~2021.12.18. | 전입: 2019-12-19확정: 2019-11-29배당: 2020-10-28 | 보95,000,000원월100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 이 건 부동산 방문시 만난 임차인 유..의 처인 이..에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있고, 다른 임차인은 없다고 하였음. 전입세대 열람결과 임차인 유..과 그의 가족만 주민등록 전입되어 있음.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 95,000,000원, 월세합계: 100,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(9) | 2019-11-15 | 소유권이전 | (주)와이지개발 | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(1) | 2019-11-15 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 214,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:새김천새마을금고 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-08-14 | 가압류 | (주)시스템에어컨 대구총판 | 34,041,700 | 2020카단51693 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-10-16 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액166,427,290 | 2020타경10404 | 소멸 |
| 갑(12) | 2021-02-25 | 압류 | 남대구세무서장 | 소멸 |
