대구광역시 달서구 장동 116-1
최저가
671,101,000 (70%)보증금
67,110,100
물건종별
위험물저장및처리
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.14 10:00
건물면적 79.42㎡ | 24.02평
토지면적 411㎡ | 124.33평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (**********
채무자 (**********
채권자 신********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 958,715,920 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.14 | 671,101,000 | |
| 낙찰 920,000,000원 (95.96%) / 입찰 9명 / 금복에너지 | |||
| ( 차순위 910,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-09-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-22 | |||
| 납부 : 2021-10-22 | |||
| 배당기일 : 2021-11-23 | |||
| 배당종결 : 2021-11-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 장동 116-1 | 주유소용지 | 도시지역,준공업지역,가축사육제한구역 | 411㎡(124.328평) | 2,100,000원(1,130,000원) | 863,100,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 성서동로 184 (장동,가동) | 1층 | 주유소(캐노피) | 일반철골구조 철골조지붕 | 56.16㎡(16.988평) | 330,000원 | 18,532,800원 | 사용승인일:2013-08-01 |
| 건물(3) | 성서동로 184 (장동,나동) | 1층 | 사무실,화장실 | 기타강구조/불연판넬지붕 | 23.26㎡(7.036평) | 412,000원 | 9,583,120원 | 사용승인일:2013-08-01 |
| 계 | ||||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 67,500,000원 | ||||||
| 계 | 67,500,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 대구광역시 달서구 장동 소재 "장동네거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 각종 근린생활시설, 주유소 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임. * 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반 교통사정은 편리한 편임.* 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 "상업용(주유소) 건부지"로 이용중임.* 본건 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각 접함.* 나) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 건물의 내부 및 기계기구의 정상운행 여부 미확인 * 유류저장탱크는 등기상 용량이 90,000리터로 기재되어 있으나 감정인 조사 결과 150,000리터로 확인. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이시현 | 점포 | 사업: 2020-05-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 허태돌 | 점포 | 사업: 2019-07-25확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 임차인 |
| 기타사항 | * 현장 방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 있음. * 이시현 : 임대차 관계 미상의 전입자 * 허태돌 : 임대차 관계 미상의 전입자임차인수: 2명 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(8) | 2020-02-20 | 소유권이전 | (주)태양이엔지엑쓰주유소 | 매매 | ||
| 을(8) | 2020-02-20 | 근저당권설정 | 대구은행(경산공단영업부) | 1,056,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-05-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 256,744,415 | 2020카단50848 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-06-29 | 가압류 | 케이케이(주) | 28,580,000 | 2020카단33767 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-09-14 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) | 신용보증기금(대구재기지원단) | 청구금액279,049,071 | 2020타경36519 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-09-17 | 임의경매 | 대구은행(여신관리부) | 청구금액880,000,000 | 2020타경36625 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-11-25 | 압류 | 남대구세무서장 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(34) | 2020-02-20 | 소유권이전 | (주)태양이엔지엑쓰주유소 | 매매 | ||
| 을(23) | 2020-02-20 | 근저당권설정 | 대구은행(경산공단영업부) | 1,056,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(36) | 2020-05-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 256,744,415 | 2020카단50848 | 소멸 |
| 갑(37) | 2020-06-29 | 가압류 | 케이케이(주) | 28,580,000 | 2020카단33767 | 소멸 |
| 갑(38) | 2020-09-14 | 강제경매(36번가압류의본압류로의 이행) | 신용보증기금(대구재기지원단) | 청구금액279,049,071 | 2020타경36519 | 소멸 |
| 갑(39) | 2020-09-17 | 임의경매 | 대구은행(여신관리부) | 청구금액880,000,000 | 2020타경36625 | 소멸 |
| 갑(40) | 2020-11-25 | 압류 | 남대구세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(41) | 2021-01-14 | 압류 | 달서구(대구광역시) | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 장동 116-1 토지 등기부상, 성서동로 184 (장동,가동) 건물 등기부상 |
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